9月，原本是房地产市场销售旺季，但据相关机构反映，上海、北京等一线城市楼市降温明显。

作为三四线城市的台州，在成交量上也表现一般，9月已过大半，据不完全统计,截至9月19日,全市新房成交1200套左右,销量明显回落。有开发商表示，8月份以来的市场过热情绪明显降温，无论是到访量还是成交量，9月份明显减少。

市场成交有所降温

有机构数据显示，9月以来，上海、北京等一线城市楼市降温明显，楼市“金九”平淡开局不仅仅表现在上海、北京市场。

中国指数研究院发布的数据显示，9月第一周受监测的25个一、二、三线城市楼市成交量总体平淡，其中一、三线城市代表城市明显回落，二线城市环比微升。

另有数据显示，9月第一周，一线四大城市房地产成交面积88万平方米,环比上周下降37%，同比下跌9.28%。同时，被跟踪的部分二线城市房地产成交370万平方米，环比8月最后一周下降16%。

8月份，台州楼市经历了“高涨期”，新房成交火爆。步入9月份，台州楼市成交分化明显，截至9月19日，全市新建商品房成交1100多套，日均成交量不到100套。业内人士分析，因为七八月购房者积极入市，购房需求大量释放，“金九”没出现也属正常。

中秋楼市活动多

中秋小长假期间，为抢占市场，各家房企也纷纷的推出各种营销活动，如中梁·首府壹号9月16日-9月17日开展了寿司DIY活动，还有幸运转盘迎好运；黄岩君廷世纪于9月15日举办了一场中秋答谢晚会；9月17日，一场以“宁江升明月，情满在绿城”为主题的中秋游园盛会在绿城·宁江明月温馨上演；9月16日-9月18日，路桥碧水豪庭举办了一场中秋盛典，同时，碧水豪庭7号楼压轴楼王迎来加推……

除了节日主题活动，不少楼盘也给出了购房优惠，9月15日-17日，金域华府推出中秋特价房以及9月婚房季活动；10月15日-17日，经开万达广场推出5套特价金街商铺，10套特惠精装公寓；中秋期间，路桥繁华里推出中秋感恩活动，限时特惠购；临海紫银东郡推出5套特价房，活动截止10月1日；中秋期间，温岭岭南佳苑推出储藏室9折优惠及优惠认购券……

虽然活动多样，但是由于购房需求提前释放，再加上天气原因，假期成交表现较为平淡。业内人士预计，未来几个月楼市或将有所降温，房价将保持平稳。

楼盘仍积极入市

虽然成交表现平平，但楼盘入市积极性仍较高，光中秋假期期间，就有碧水豪庭、椒兰郡、宁江明月、紫庭花苑等多个楼盘推新。

步入9月下旬，还有不少楼盘将入市，台州银泰城预计9月底推三期商铺，现有存3万抵5万的认筹活动，三期商铺位于9号楼、10号楼，面积以90平方米为主，最大200平方米左右，共80多套；椒江海景名苑二期将于9月28日开盘，存1万元抵2万元，届时将推出280套房源，5号楼、11号楼户型有116、86平方米，6号楼户型有125、128平方米，13号楼的二三单元，户型有127、143平方米，14号楼，户型有143平方米；温岭置信原墅9月24日预计推出新房源，共300多套高层，户型面积120-150平方米；三门君临城邦三期商铺预计9月底开盘，三期商铺共299套，先推外沿100多套商铺，户型面积50多-180多平方米……

伴随着不少新房源入市，市民在买房时可选择的空间增加了。业内人士表示，目前市面上的房源都很充足，可以满足不同置业者的购房需求。再加上不少楼盘都推出了优惠促销活动，购房者挑到性价比高的房子可及时出手。