伴随着暑期酷暑、洪涝过去，农作物生产恢复，一度波动的物价也趋于平稳。昨日，北京市统计局公布数据显示，今年8月北京市居民消费价格总水平（CPI）同比上涨1%，较7月回落0.1个百分点，连续第二个月保持在“1时代”。值得一提的是，8月食品价格同比涨幅不仅创下了年内新低，而且出现了少见的食品价格涨幅低于非食品价格涨幅的“拖后腿”现象，最受关注的猪肉价格同比涨幅从7%锐减至1.9%。

　　具体来看，影响CPI走势的八大类价格同比5升3降。其中食品烟酒价格上涨1%，其他用品和服务、医疗保健等价格各有上涨，交通和通信、教育文化和娱乐等价格则出现下降。而食品烟酒价格明显下降是拉低CPI的重要原因之一，数据显示，今年以来一直涨势猛烈的猪肉价格8月走势明显走弱，同比仅上涨1.9%。此外，8月北京鲜菜价格同比降幅接近一成，达到9.6%，影响CPI同比下降约0.17个百分点。

　　业内认为，随着夏季洪涝灾害和酷暑过去，蔬菜等农作物生产逐渐恢复，商贸物流运输回归正常，对食品及消费品价格的上行压力减弱，是导致蔬菜价格走低的主要原因；而随着市政府储备冻猪肉陆续入市，及生猪供给量回升，此前猪肉价格大幅上涨也已见顶。

　　值得一提的是，全市住房租赁价格同比涨幅依旧保持在3.3%的高位。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，随着7、8月毕业生租房需求的集中释放，北京传统的暑期租赁高峰期正在逐渐淡去，租房需求开始减少，租赁交易量逐步萎缩，供求压力的缓解，也使得房租失去了继续上涨的动力。此外，暑期以来物价总体保持稳定，也一定程度上缓和了业主涨租冲动，总体上看，四季度全市房租将总体保持平稳。