社科院倪鹏飞：明年上半年前楼市将出现短期调整-楼市-信用财富网

社科院倪鹏飞：明年上半年前楼市将出现短期调整

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，今年9月至明年上半年，整体楼市将出现短期调整，而深度调整城市将更加集中。　　倪鹏飞指出，与之前相比，本轮周期市场启动时间更长，但市场过热的时间和空间的 ...

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，今年9月至明年上半年，整体楼市将出现短期调整，而深度调整城市将更加集中。

　　倪鹏飞指出，与之前相比，本轮周期市场启动时间更长，但市场过热的时间和空间的集中程度空前，深度调整城市也比较集中。尽管三四线及以下城市调整弹性小，但由于一二线热点城市不仅占全国市场份额大，而且风向标意义强，因此，是次全国楼市调整及其对宏观经济的影响会比较显著。

　　倪鹏飞认为，楼市出现短期调整主要的原因包括，基本面变化，未来总体货币政策将趋于中性，在过去一年获得阶段性释放甚至透支后，城市存量人口消费需求也将有所放缓，信贷收缩和市场趋淡，导致量价回落，将导致投资减缓。

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