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上海传收紧首贷遏楼市

　　上海过去一年楼价飙升27.3%，加上发展商不惜以高价抢购地皮，惹起楼市泡沫风险隐忧，继3月推出「沪九条」收紧首期及从严执行限购后，继续酝酿下一轮楼市调控措施。彭博引述消息透露，上海市政府短期内将召开会议 ...

　　上海过去一年楼价飙升27.3%，加上发展商不惜以高价抢购地皮，惹起楼市泡沫风险隐忧，继3月推出「沪九条」收紧首期及从严执行限购后，继续酝酿下一轮楼市调控措施。彭博引述消息透露，上海市政府短期内将召开会议，考虑调整土地及住屋政策，以抑制近期上升的楼价及地价。

首置须付楼价五成

　　报道指出，市政府考虑收紧银行贷款政策，以控制土地融资，其中包括调整置业贷款政策，考虑中的调整传涉及把首次置业首期比例由三成提高至五成，以及凡有贷款纪录者，不管首次或再次置业，均须缴付七成首期。

　　两位消息人士指出，于本月上旬，上海银监局已经与银行开会讨论，研究调整房地产政策，至于上述政策调整，目前仍处于考虑阶段，未有最终定案。

　　近期上海地王频增，早前已有市场传言当地或将于9月进一步收紧楼市调控措施，而过去一周内，上海已有3幅地皮拍卖被叫停。

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