近年随着地价的攀升，品牌房企已经成为楼市绝对的助力。一个新板块的崛起，同样少不了众多知名品牌房企的强势入驻。随着合肥城市中心南移，开发商也将更多的眼光投向西南板块，也让正在崛起的西南板块尤其是金寨南路板块逐渐成为楼市黑马，也让众多购房者把眼光停留在这里，合肥楼市格局正在重新改写。

房企与购买力迁移 西南成楼市热区

随着城市格局的外延，一个个城市新兴板块不断崛起。南富西贵，作为合肥“1331”市域大格局“两翼”之一，西南组团一直是合肥城市发展的重点方向。从土地出让、板块内住宅产品热销以及市场的潜在购买力，都反应了西南组团的楼市热度，同时房地产企业在配套设施等方面的兑现效率也在不断提高。

据统计，2016年上半年合肥楼市新房住宅(市区+三县)一共成交94197套，其中三县共成交47301套，占比超过一半，背后原因就在于三县在售楼盘体量较大、房价比市区低、区域发展潜力提升，促使很多房企和购买力向其迁移。在三县47301套的成交中，肥西县贡献了16887套，足以见区域热度。

就在最近，西南某盘一开启认筹就立马吸引千余名客户蜂拥而至，不到半天就蓄客超1100组而不得不紧急封筹。在随后的开盘中，近500套房子一下子几近售罄，购房者为买房夜战到凌晨3点。

品牌房企入驻 打造西南新中心

繁华西和金寨南一直是西南区域的两大热门板块，由于前几年供地原因，金寨南路热盘变得稀缺，在市场上释放的声音也没有繁华西多。但随着文一集团、华南城、绿地集团、丽丰、华地置业等诸多品牌房企的相继进驻，将合肥业内与购房者的眼光再度吸引到西南的金寨南路板块。

在合肥提起金寨路，几乎无人不晓。2008年高高架起的那座金寨路高架，不仅加速了西南片区与老城中心的衔接，同时也标志着合肥进入高架时代，是合肥大建设上浓墨重彩的一笔。据悉，随着城市化进城的进一步发展，金寨路高架或将南延至方兴大道，古老的金寨路又将散发出新的光辉。

从城市发展的角度来看，金寨路早已不只是一条路，它已成为合肥名副其实的“大动脉”。俗语有云“要想富，先修路”，城市进程继续向南扩张，伴随着金寨路的成长，金寨南路板块逐渐崛起，区域价值日益凸显，成为业内热议的焦点。

从一个默默无闻之地到未来合肥西南新中心，金寨南路板块经历着巨大的变革，而在背后推动着变革发生的还有一群默默耕耘的地产开发商。文一地产，作为合肥本土房企的领军者，以精品开发理念，即将为合肥西城人民带来城市人居典范——文一西溪湾，全方位的生活配套设施于一体，凭借着合肥西南板块的区域价值效应与该板块的价值洼地构成了强力支撑，必将受到众多购房群体的青睐。