7月28日，全球知名房产服务商DTZ戴德梁行发布分析数据称，上半年南京住宅及商办公寓价格持续上涨，写字楼与住宅价格倒挂趋势越来越明显；预计下半年楼市将降温，但未来仍可能出现新地王。

　　 住宅成交量将逐步放缓

　　 该数据显示，从2015年1月至2016年6月，南京市区住宅成交均价一路上涨，2016年6月达到最高值，同比增长44.37%。截至6月30日，南京市（高淳、溧水、六合除外）住宅库存套数仅为21958套，为去年同期的47%，仅相当于3个月的去化周期。从上半年南京市新建商品住宅成交面积结构来看，80-120平方米区间的房源成交套数占总量的60.2%，较2015年同期上涨了1.6个百分点。今年上半年，南京住宅成交面积大幅增长，同比上涨110%，已超过2014年全年成交量。