今年以来，我国楼市利好不断，不论是全国范围内的降息降首付、亦或是各地的因城施策，楼市各大利好政策的相继出台，也进一步促成了上半年楼市成交上涨。

??楼市"高烧"不退

??在政策利好背景下，开发商们为了销量是越来越拼。除了借政策"东风"大力"捞金"，七月份西安楼市最大的看点莫过于几大品牌房企的新项目面市了。据了解，除了已经面市的万达高新项目，华远和保利的新项目也将于七月份面市。

??记者在踩盘中获知，7月2日，万达高新项目万达西安one销售中心正式开放。开放当天，销售中心到访人次多达两万人。而保利地产进军浐灞的新项目保利心语花园，销售中心预计将于近日正式对外开放。据了解，保利心语花园占地220亩，包括洋房和高层产品。

??此外，华远经开新作华远枫悦售楼部预计于七月中旬对外开放。作为华远地产深耕经开的又一力作，华远枫悦占地138亩，涉及高层、小高层、洋房、商业等多种物业类型。

??在政策助力下，七月的楼市不停歇。品牌房企、本土房企，均继续大力推新。市场上从刚需产品、改善型房源、洋房到别墅，各类型房源"百花齐放"。　

??龙湖·花千树二期龙湖曲江畔，在六月下旬首次开盘后，于近期加推，产品包括130-210平米的花园洋房以及93-113平米的高层房源。当代置业满堂悦MOMA推出二期77-125平米房源，户型从两室至三室，将于近期开盘。此外，逸翠园四期御玺御峰推出了联排别墅，房源面积300平米，均价17000元/平米。

??七月或迎购房好时机

??政策相继出台，购房者纷纷响应，就如"蝴蝶"效应一般，在各地掀起了一股"抢房"风暴。上至开发商，下至购房者都深受影响，而利好政策也彻底落实到了每个群众的购房行动中。

??楼市的"黄金十年"难以复制，西安的房地产市场，早已经从过去的凡买必涨变成今天的买对才涨。"买对"逐渐成了购置关键。

??"房价不会大起大落。"一位业内人士认为，如果你是一名价格观望者，现在已经到了趁低入手的好时期；同时他也提出，处在震荡这一微妙节点，购房者要比牛市时更加谨慎，因为实力较弱的开发商很可能经不起这一轮大浪淘沙的重组洗牌。

??而暑假作为房企定制下半年计划，调整营销节点的短暂休整期，这时候买房者大可多多逛盘，理性地做出选择，等待下一波优惠来袭时，才能理性而准确地看准时机下手。