21世纪经济报道记者从标普评级获悉，标普暂无调整万科评级的计划，但将继续关注万科股权之争事件，以及管理层的变化。

　　标普负责地产行业的分析师Cindy Huang表示，标普看重万科业务和财务的稳定性。目前事件暂时没有负面影响。如果万科股权之争进一步发展，会考虑调整万科评级。

　　Cindy Huang称，万科管理团队一直表现很好，尤其在业务和财务控制上。管理层对评级是具有加分的作用。

　　6月27日下午的万科股东大会上，万科总裁郁亮称，近期我们每一位合伙人都承受着前所未有的压力：部分待签约项目出现解约或终止签约情况；部分已售未结的项目面临退定和交付风险；客户由于焦虑而质询的情况每周成倍增加；银行和评级机构在重新评估公司的信用风险；部分项目合作方对经营前景深表忧虑甚至调整商务条款；猎头闻风而动，频繁联系公司员工，人才流失风险上升……面对重重压力，我们应当在各自的岗位上尽到勤勉责任。我们在任的每一天，都会尽到我们的责任。

　　万科重组计划18日宣布后，标普于6月20日发布报告称，万科的资产重组计划并未提供解决股东分歧的清晰方案，评级未受影响。

　　“尽管万科通过增发新股进行资产收购以及与深圳市地铁集团有限公司建立战略合作关系令其受益，但股东之间持续的分歧对其造成的冲击要大于这种正面影响。由于我们预计，在资产重组和与主要股东沟通之际，万科的业务经营和财务表现保持稳定，因此万科评级(BBB+/稳定/--；cnA+/--)未受影响。 ”标普在评级报告中称。

　　标普在该评级报告中称，管理层和股东之间分歧和可能的辐射影响带来短期冲击，这要大于资产收购和高质量土地补充且不增加债务或现金流出带来的长期战略正面影响。如果万科的业务稳定性、经营执行或财务审慎度被上述事件实质性削弱，它的评级会受到影响。但是，我们这种可能性较低。

　　不过，标普发布该评级报告后，万科管理层与第一大股东宝能系、第二大股东华润的矛盾加深。

　　6月23日深夜，万科第一大股东宝能系旗下深圳市钜盛华股份有限公司、前海人寿保险股份有限公司发布公告称，明确反对万科发行股份购买资产预案，后续在股东大会表决上将据此行使股东权利。当夜随后，万科第二大股东华润也公告重申，反对万科管理层提出的拟发行股份购买资产的重组预案。

　　由于前两大股东均对重组预案提出了反对，如果这个预案不修改，根据万科公司章程，华润宝能合计持股超过33%，两家联手投票反对，重组预案股东大会上几无可能通过。

　　“如果管理层和股东有重大争执，影响新管理层对财务的要求，或者财务纪律有所改变，财务的稳定性不再持续，”Cindy Huang表示。

　　对于万科资产重组计划对万科利润率的影响，标普称，如果资产收购议案获得通过且万科的股东结构稳定，万科与深圳地铁的合作长期内构成信用正面影响。这是因为资产注入质量和伴随地铁扩展房地产开发的未来机会较大。预计由于新资产所处地段优越以及交通便利导致其销售价格存在上涨可能，因此该资产的利润率至少与万科目前的息税及折旧摊销前利润率(22%左右)一致。