国家统计局最新发布的今年5月全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数继续增加，分别为60个和49个。其中，天津新建商品住宅价格和二手住宅价格环比分别上涨2.5%和1.9%，涨幅比4月分别回落0.3和0.8个百分点。

　　经历了3、4月份的火爆之后，5月新房、二手房成交骤减，房价涨势也有所放缓。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月房价总体涨势放缓，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比4月收窄0.3和0.4个百分点，其中一线城市环比平均涨幅分别比4月收窄0.8和0.7个百分点，二、三线城市环比平均涨幅都分别比4月收窄0.2和0.1个百分点。

　　记者走访发现，目前很多新房销售人员以及二手房中介经纪人一直以“房价猛涨”来鼓动购房者出手，部分楼盘甚至鼓吹单价上涨了大几千元。对此，国家统计局发布的权威数据显示，与去年同期相比，天津新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨了12.5%和12.8%，与北京、上海、深圳等城市的涨幅相比还是较为理性。

　　值得关注的是，6月以来，楼市成交继续下滑，买卖双方的价格矛盾更加明显。根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计，6月天津新建商品住宅成交套数逐周下滑，上半月二手私产住宅共成交7961套，与5月同期相比下滑2.93%。与此同时，据安居客、赶集网统计，6月以来新房、二手房的交易周期延长了3天以上。业内专家表示，一般来说，房价变化节奏略慢于成交量变化，预计随着楼市的进一步转冷，新房、二手房报价将逐渐向市场理性价位回归，整体房价涨幅将会回落。