我国楼市调控经历四次放松，让中国房地产和社会迎来改善大热的时代。置业需求最大程度的拔高，对应着整个行业内刚需盘、洋房、别墅的迭代升级。然而，改善潮并不仅仅是面积、豪宅这么简单！购房者对居住环境的改善、城市地段的青睐、自然资源的占有，以及资源型的享受，有了更多个性化的需求。

    附加值是除了房子本身之外，更重要的购买指标。从更高的层面看社会关注热点从物质堆叠到个人精神层面的需求和健康需求。而成都市场上热门改善板块层出不穷。南延线拥有国际化的城市建设，但钢铁森林又少了点成都的安逸，浣花已无新地，二手房又不能满足新一代的功能需求，攀成钢热度不减，但要等待天府门廊成型，还需要很长的一段时间。市场出现了巨大的“改善热潮”同时也面临着大量的改善“缺口”。单纯的“资源整合型”的转型，是否真的走上了全面的改善时代？

    从需求来看，向更好的区域，更多的自然资源占有，对便捷和交通的通达性要求，国际化的城市配套和公共配套，是改善时代的标配，更高层次的健康居住需求，是下一个改善时代的增长点。

    能满足这一系列要求的，在成都市场上寥寥无几，而金沙城更是其中的佼佼者。自年初朗诗与太行瑞宏联手拿下金沙地王之后，关于产品的猜测和讨论层出不穷，沉寂十年的金沙板块，因为这个项目再次热了起来。据项目内部高层人士介绍，朗诗将以金沙城为西南战略的品牌里程碑，以区域、自然、健康、城市运营为四大改善标准，完全颠覆传统成都居住的改善概念。

    首先是优质的区域，城西无疑是改善的热门板块，西贵的情节，其他区域就难以企及和超越。再加上金沙遗址博物馆、著名大学，使得城西要历史有历史、要人文有人文、要环境有环境。多年的城市建设沉淀，金沙板块拥有最完善的城市配套，比起城南的钢铁森林来说，更为宜居。

    第二是自然资源，所谓的城市中央公园，是真正意义上的城市中大片的，集群的稀缺的自然资源加持，再加上匹配阶层消费的城市配套、城市文化中心所在，和大量的公共空间。比如纽约中央公园在曼哈顿中央，英国海德公园与白金汉宫就隔了一道墙。金沙城一盘规模近3000亩，其中约有1900亩生态用地，并直接比邻800亩百仁湖岸。如此绝佳的自然资源，不仅成为城西片区的城市绿肺，也是一个高端改善居住区的标配。

    第三是城市运营。金沙城除了低密度的高端住宅，还会有学校、高端商业、公园商业、医疗、五星级酒店、艺术展会配套等。并且对金沙板块的道路也将会整改，通过路网的建设，解决内外金沙被三环断层的问题，道路打通，区域的价值自然就会打通。我们将站到城市运营的高度去考虑这个问题。就如同麓湖之于万华，金沙城项目对于太行瑞宏来说，会是一个里程碑式的作品。

    第四，也是朗诗最核心的差异化改善利器，绿色建筑。从广义上来讲，不止住宅。我们的消费环境需要健康，我们的下一代的学习环境需要健康，我们的父母长辈的养老环境需要健康，我们社会整体的生态环境需要健康。朗诗的绿色建筑和其他一般所谓绿建的不同之处，在于对人体真实感受和健康指标上的创新。譬如恒温技术，能保持室内温度恒定在人体最舒适的22摄氏度标准上，免除了空调带来的局部温度过高或过低，或是呼吸道不适和皮肤干燥。除霾技术，应对现今的改善痛点，二十四小时在室内置换鲜氧，让空气始终保持洁净清新，最大限度预防呼吸道疾病的发生；除湿技术，针对成都潮湿的天气情况，隔绝冬季冷空气，让棉被不再潮湿，预防匿生细菌，保护老人的骨骼健康，预防梅雨季节引起的呼吸不畅。静音技术，能完全隔绝外部噪音，保护睡眠浅的老人和孩子，并消除光污染

    从对生活圈子到配套便捷到自然资源，再到完全个性化的健康需求，金沙城可谓完美无缺，西三环主城内的数百亩优质大盘本就少见，但业内和购房者对其下半年开盘亮相已经非常期待。