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穆迪:香港零售地产公司财务稳定维持评级和展望不变

来源:FX168 2016-05-10 15:35:20

  评级机构穆迪(Moody)在周二(5月10日)表示,香港经济增长虽然面临放缓压力,但香港零售地产公司出租率高,经营利润率高的优质零售地产项目,有助为企业提供较强的财务缓冲。   穆迪表示,虽然近期零售额放缓, ...

  评级机构穆迪(Moody)在周二(5月10日)表示,香港经济增长虽然面临放缓压力,但香港零售地产公司出租率高,经营利润率高的优质零售地产项目,有助为企业提供较强的财务缓冲。
  穆迪表示,虽然近期零售额放缓,但这些收租企业有较分散的租约到期时间,亦保持基准租金收费率和多元化租户结构,除非经济形势持续恶化,估计这些零售物业出租率会保持稳定。
  此外,零售情况转弱,主要影响核心区地段商铺,但不是影响商场,估计香港甲级写字楼空置率仍较低,未来供应仍紧张,有助支持这些企业租赁业务。由于这些企业现金状况良好,营运现金流稳定,大多数公司未有动用银行承诺的信贷额度,如果未有难以预计的冲击发生,企业未来12至18个月将能保持现时的投资级别评级和稳定展望。
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