新浪财经讯 4月26日消息，根据人民银行上海总部数据，“沪九条”房地产调控政策实施一个月以来，各商业银行房贷受理量较今年1-3月平均水平回落超过50%。

　　据悉，按新政受理的业务中，执行首套房贷款政策的占比由新政前的97%下降至89%，二套房贷平均首付款比例升至60%左右，二套房贷中购普通住房的占比约为58%。外地户籍房贷占比出现明显下降，回落至11%。新政后，各商业银行自觉抵制房贷利率恶性竞争，首套房贷最低利率已按基准利率9折执行。

　　3月25日，上海市政府发布了《关于进一步完善本市住房体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（简称“沪九条”），被称为“最严”限购政策。 此后，各商业银行严格按照《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》（上海银发【2016】54号）和上海市市场利率定价自律机制的相关要求，执行差别化信贷政策。

　　人民银行上海总部表示，下一步将继续加强窗口指导和督查力度，充分发挥上海市市场利率定价自律机制在房地产金融自律管理中的主体作用，针对市场形势变化和新情况新问题不断研究完善实施细则。