??去年以来，政策红利连续释放，杭州楼市更延续此前火爆行情，创出史上最疯狂三月：成交一路攀高，轻松突破历史峰值；开盘量显著回升，“售罄”“日光”新闻屡见不鲜……中旅·城仕公馆11号楼3单元面世即罄，紧急启筹5单元。同协路难得小高层热销势不可挡，为2016的杭州楼市再添活力。

??杭州37个典型楼盘上涨，涨幅最高达22%

??近期，浙报传媒地产研究院发布了“37个典型楼盘3月商品住宅成交均价走势统计”： 其中32个楼盘上涨，占比86.5%。32个上涨楼盘中有9个楼盘涨幅超过10%，个别楼盘价格涨幅甚至超过20%。

??而楼盘价格上涨的背后，是购房者预期的改变，大部分的购房者认为房价要涨，甚至要大幅上涨。与此同时，这种预期的逆转迅速变成购房行动，他们大量入市，甚至提前入市。3月1日至3月27日，杭州市区(暂不包含富阳区)商品房成交20654套，刷新了历史最高纪录。（数据：住在杭州网）

??一线城市重回2014，限购限贷再次收紧

??近期，上海、深圳接连发布楼市调控政策。不少业内人士认为，在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，过剩资金流向周边经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市。

??3月23日，杭州机床厂地块经过56轮拍出“天价”，楼面价达45368元/平方米，溢价率109%，刷新杭州宅地楼面价纪录。同时，南京、合肥等地的“地王”已经陆续面世。同时，根据中原地产的数据显示，截至3月20日，全国54个城市的住宅签约套数高达22.9万套，二线城市涨幅达106.7%。毫无疑问，未来二线城市的地价和房价都将迎来新一轮上涨！

??人气口碑双丰收，珍稀好房不等人

??而在新地王的催化下，杭州楼市涨声四起，新一波抢房大潮正在爆发。城仕公馆央景11号楼的加推不仅人气爆棚，更是赢得了良好的口碑。

??有位客户表示城仕公馆目前已经是准现房阶段了，不仅房屋的品质看得见，项目所在的同协路板块配套同样看得见，采荷一小教育集团丁信小学更是就在小区对面，而且已经招生入学了。

??此外，城仕公馆90方的大三房户型更是备受客户欢迎。带着孩子来的陈先生说：“之前看过很多90方户型，但是像城仕公馆的90方这样做到真正三房的不多，而且每个房间都很实用，性价比很高。”所以这次特意早点过来，终于抢到了一套。