全国房价上涨的势头还在逐步扩大。

　　据国家统计局今日公布的2月全国70城住宅销售价格显示，共有47个城市房价环比上涨，相比1月增加9个，价格环比下降的城市共15个，另有8座城市房价较上月持平。与去年同期相比，全国有32个城市的房价上涨，且这32个城市的涨幅均比上月有所扩大。

　　自去年中全国70城住宅销售价格止跌之后，房价涨幅扩大的势头日趋猛烈。目前全国房价的环比涨幅已达近10个月来的峰值。除始终保持上涨的一线城市外，越来越多的二线城市也加入这波房价上涨大潮。其中南京、合肥上月新建商品住宅涨幅明显。南京房价上月环比上涨2.7%，高于北京、广州，位居上月新房价格涨幅第三位。而合肥上月房价涨幅也已超过广州，与北京齐平。

　　此外，二手住宅价格上涨的城市数量也正在稳步扩大，二手住宅价格同比上涨的城市有41个，比上月增加1个，其中的34个城市涨幅比上月有所扩大。另有28座城市上月二手住宅售价下降，8座城市价格持平。

　　分城市来看，二线城市房价上涨逐步扩大的趋势更加明显。除四个一线城市，南京、合肥、福州、杭州、厦门、南昌的房价环比增幅均位于前十位。深圳新建商品住宅价格上月继续领跑全国环比上涨3.6%，上海紧随其后上涨2.9%。而在二手房方面，合肥以6.7%的环比涨幅位居首位，这个数字比第二名上海要高出1.2个百分点。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，2月份一、二、三线城市新建商品住宅价格环比平均都在上涨，且涨幅分别比上月扩大0.5、0.1和0.1个百分点了。城市间房价涨幅差距进一步加大，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高于其他城市，分化现象持续。

　　在宽松的政策环境之下，中国楼市此轮复苏势头强劲。去年3月份，全国70个城市曾出现全部同比下跌，说明当时的房价都已跌回一年之前。而到了4月份，自深圳房价率先出现同比上升开始，一线城市也逐步回暖加入上涨队伍，随后到去年5月，中国楼市顺利完成止跌反弹，终结了此前连续12个月的下跌势头。

　　而到此次数据发布，一线城市新建商品住宅几个均已完成超过10%的涨幅，其中深圳涨幅高达57.8%，上海上涨25.1%。北京和广州相较稍逊，分别上涨14.2%和11.9%。

　　对于2月楼市数据，刘建伟解读称，更多城市房价同比正由降转升，且涨幅有所扩大。一、二线城市房价同比平均上涨，涨幅比上月扩大。三线城市同比平均下降，但降幅在继续缩小。

　　不过这种上涨势头能否持续，目前尚未可知。此轮楼市回暖，与此前发布的去库存导向息息相关，但对于眼下个别城市受宏观调控影响而出现的市场异动，新的调控政策或一触即发。住建部长陈政高曾在两会期间表示，目前楼市调控的重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。

　　陈政高称，对部分房价上涨过快城市接下来要从四个方面主动发力：一是实施严格限购，同时严格地实行差别化的税收和信贷政策；二是增加土地供应面积，及时披露土地供应信息；三是增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障性工程建设；四是打击市场交易中的违法违规行为，正确引导舆论，主动发声。

　　此外，包括央行、重点省市首要负责人在两会期间也就楼市话题频繁发声。有业内人士认为，眼下一些楼市过热的重点城市或以做好政策储备，在全国楼市分化的大背景下，各城市之间或将迎来新一轮调控措施。