2月份，由于春节假期的存在，历来是全年成交的淡季，但从今年一线城市的成交数据看，却并没有“歇一歇”的意思，而且还是在房价大幅跳涨的情况下，下面看看四个城市的具体情况。

　　上海涨幅创7年最高

　　佑威房地产研究中心监控的数据显示，2016年2月份，上海市商品住宅成交71.29万平方米，同比上涨68.62%，创最近七年新高。成交均价为36374元/平方米，环比上涨1.23%，同比上涨23.92%。同时，上海链家市场研究部统计数据显示，2016年2月份上海二手房共计成交了2.8万套，虽然环比1月份下跌了近四成,但同比大涨166.58%。

　　深圳成交价刷新历史新高——52600元/平方米

　　而在全国房价涨幅最高的深圳，根据深圳市规土委统计数据显示，2月份当地新房住宅成交环比减少0.7%，同比大增172.5%；48095元/平方米的成交价环比上涨3.4%，同比大涨72.1%。二手住宅方面，深圳2月份共成交8496套，成交价继续刷新历史高点,达52600元/平方米。

　　北京成交量环比同年上升59.4%

　　北京住建委成交数据显示，2月份北京商品住宅(含保障房)共实现成交4678套，环比下降51.71%，同比增长110.6%。同时，链家地产市场研究部统计，2月份北京市二手住宅共成交8672套，成交量环比上月下降31.9%，与去年同期相比上升了59.4%。值得注意的是，2月份受春节假期影响，实际网签天数为21天，二手房日均网签量约为413套，较一月份微增0.5%。

　　广州平稳中上涨

　　就连在一线城市中平稳的广州，2月份的二手住宅网签成交量也达到了2694宗，虽然环比1月份下降50.6%，但与去年2月份相比，网签成交量则大涨123.2%。一手住宅网签套数与去年同期相比也上涨了13%。