??近日，住房和城乡建设部长陈政高在十二届全国人大四次会议开幕式时表示，针对近期一线城市房价快速上涨的现状，住建部给予高度的重视，并正和北上广深四个城市密切联系沟通，同时，他还提出了调控房价的五项措施。

??措施包括对一线城市会严格限购政策，通过增加土地供应面积来稳定市场，同时打击违法交易行为，正确引导舆论主动发声，稳定人心稳定预期稳定市场。

??深圳：确保房价在合理区间

??官方表态：

??继续限购 严控投机：近日，深圳市规划和国土资源委员会副主任乔恒利透露，应对当前深圳的房价问题，政府首先要做好保障性住房的工作，将人才留住，保证城市发展的人力基础。

??确保房价在合理区间：2月4日，深圳市市长许勤在深圳市六届人大二次会议记者会上表示，深圳房价上涨过快,深圳市政府正在研究调控政策,确保房价在合理区间。

??同时，有消息称深圳将收紧非深圳户口的购房资格，社保缴纳时间将从过去的1年改为3年，同时首套房首付比例也将提至40%。对此，深圳市规土委相关负责人表示,目前相关政策正在研究之中。

??现象：

??一手房：2月继涨3.3%

??深圳规划和国土委员会的成交数据显示，2月深圳一手住宅成交5410套，环比微降1%，成交均价为48095元/平方米，环比上涨3.3%。

??二手房：继续刷新历史高点

??2月深圳二手房成交均价继续刷新历史高点，达到52600元/平方米;但受春节假期影响，2月深圳二手住宅成交8496套，环比大降44%。

??此外，深圳2月的二手房价格环比涨幅有所缓解，仅为2.2%，较上月涨幅下降了4.5个百分点。但无论是新房还是二手房，深圳房价的同比涨幅仍稳居全国第一，价格位于历史高点。

??上海：将采取调控应对高房价

??官方表态：

??3月6日下午，全国人大代表、上海市委书记韩正公开表示，近期上海房地产出现非理性过热，市场情绪抬高房价，对长远健康发展不利，必须关注和加强调控。

??就超过2400万人口的上海而言，韩正表示，解决住房问题根本是建立健全两个体系，即市场体系和保障体系。其中，市场体系应当按照“三个为主原则”调控，以居住为主，市民为主，普通商品房为主进行市场调控;保障体系就是要尽最大的努力，多策并举，去解决好中低收入家庭和困难家庭的基本住房需求，这是党和政府的职责。

??他强调，对于一些违法违规扰乱市场的行为，就应当依法严肃处理，以维护房地产市场健康稳定。

??现象：

??二手房：同比上涨166.58%

??根据上海链家市场研究部监控的数据显示，2016年2月份，上海二手房共计成交2.8万套，同比上涨166.58%，刷新了同期历史最高纪录。

??北京：限购在一段时间内要坚持

??官方表态：

??全国人大代表、北京市常务副市长李士祥7日在接受记者采访时表示，北京限购在一段时间内要坚持。

??李士祥表示，近期北京楼市跟同期相比上涨了11%，不是最高的。但北京限购在一段时间内要坚持。北京从产业疏解带动人口的调整，坚持房地产开发控制，在一段时间内不会变。通过控制房地产的开发控制人口过载。

??同时，李士祥就通州问题表示，截至2017年底，市委、市人大、市政府、市政协四套班子将按时序搬到行政副中心办公，并带动相关部门搬过去办公，将实现40万人向外疏解。

??此前，李士祥曾对媒体透露，通州作为行政副中心最终规划人口将不超过200万，将严格控制房地产开发，严格做到职住平衡。

??现象：

??一手房：成交均价创历史高点

??机构数据显示，2月北京商品住宅(剔除保障房)共签约1854套，同比去年的1650套上涨了12.36%。价格方面，2月成交的商品房的平均价格达34704元/平方米，同比涨幅达到26.4%，创造了北京楼市成交均价的历史新高。

??二手房：近八成业主上涨房价

??中原地产数据显示，刚刚过去的2月份，北京市二手房签约均价达到了3.9万元/平米，同比七年的均价3.05万元/平米，涨幅约28%;而链家研究院的数据则显示二手房议价空间不断缩小，2月最后一周，提价的二手房业主占比接近80%。

??广州：策划国企收购库存转作公租房

??官方表态：

??全国人大代表、广东省省长朱小丹在3月6日代表团开放日活动中表示：将用三年左右时间减少广东省商品房库存2000万平方米，并将去库存时间周期从17个月调到15个月以下。

??广东省将重点考虑的措施是购租并举。“我们策划通过一些大型的国有企业，成规模地申购库存商品房，实行专门的公租房租赁，成为专门的公租房服务的提供者。”朱小丹说。

??现象：

??一手房同比上涨13%

??据阳光家缘网最新统计数据显示，2月份广州一手住宅网签量为3835套，网签面积43.7万平方米，同比去年上涨了13%,价格方面，2月网签均价为16591元/平，环比上涨7.7%，与去年1月的15043元/平相比，大涨一成，还创下了近20个月来的房价新高!