春节过后，北上广等一线城市的楼市突然急剧升温，一些房产中介以及P2P平台的首付贷产品成交量大增开始被市场关注，而这类首付贷产品由于放大了购房杠杆也被称为是楼市“配资”业务。

　　所谓首付贷，是指在购房人首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供补助资金拆借，用于购房人放大购房杠杆，在一些房价上涨较快的地区， 首付贷的存在让部分购房者的实际首付已降至10%。目前涉及首付贷产品的包括搜房网天下贷、平安旗下好房贷、房金所等等。据京商报报道，北京市金融工作局正指导北京市网贷协会摸底涉嫌高杠杆房贷情况，目前通过监测预警平台查控风险，据相关知情人士透露，近期也和市住建委约谈了此前曾因金融业务而陷入风波的中介机构。

　　北京地区一家P2P平台相关负责人表示，他们确实了解到近期金融工作局和住建委也在挨个排查相关平台。

　　除了北京之外，有消息称，深圳市金融办也下发了相关通知，要求对深圳地区的P2P、小贷公司涉及众筹买房、“首付贷”或其他涉及高杠杆房贷情况进行摸底排查，并“梳理相关企业的名单、数量、产品模式和涉及金融”。

　　另外，此前有消息称，包括央行和 银监会在内的金融监管部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。北京商报记者昨日向银监会相关人 士求证，暂未获得回复。

　　受到监管层排查的影响，部分房地产中介已开始调整相关业务。记者从某中介机构获悉，该机构已经在2月底停止了新房首付贷业务。

　　不过除了房产中介机构外，大部分首付贷业务并没有停。房金所客服向北京商报记者表示，他们的首付贷业务并没有暂停。另外，北京几家P2P平台的首付贷业务也仍在继续。