掌上长沙2月29日讯（记者 黄汝兮）今日，央行宣布自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

　　这是2016年央行首次降准。在过去的2015年，中国人民银行已五次下调存款准备金率。市场普遍认为降准对于地产股来说属于利好。业内人士认为，整体看，房地产市场将呈现“量升价平”格局，政策收紧的压力在未来一段时间内应该不会出现。

　　湖南中原地产董事总经理胡治刚认为，这次降准会释放出更多的资金，资金在地产领域的流动性会加强。“预计各家银行对房地产这类优质贷款的审批会放松一些，现在资金宽裕了，或许会推出利率的优惠和打折。这样一来将进一步促进房地产的去库存。”胡治刚如是说。

　　记者了解到，在今年春节假期之后，长沙房地产市场的成交量有了明显的攀升。来自长沙市房地产市场预警预报动态监测系统的数据显示，上周(2016.02.21-2016.02.27)长沙内六区新建商品房网签2950套，28.70万平方米，套数环比上涨79.33%。业内人士普遍认为，市场成交情况和房地产项目的购房者上门数量都有了明显的上涨。胡治刚认为，目前长沙的房地产库存量还在1187万平方米的高位上，供需还比较平衡。若今年下半年，新增供应量跟不上，那么下半年楼市价格将可能出现上涨。