新年“假日效应”持续影响本周商品房成交，上周(2月15日-2月21日)仍为零新增供应，但楼市日成交量已快速恢复至节前正常水平，元宵节未至楼市日成交量已突破百套。

　　上周无锡全市商品房备案成交面积为84579.42平方米，备案成交799套。其中，商品房住宅备案成交面积为81520.83平方米，备案成交套数为742套，环比增加681套，增幅1116.39%。此外，办公物业备案成交面积为1012.61平方米。

　　上周商品房成交备案量逐步回升，于节前有较好表现的太平洋城中城以8723.73平方米，69套，位居商品房备案成交排行榜榜首。此外本周上榜10盘参考价格均未超万元/平，九龙仓·时代上城以9300元/平的均价成本周单价最高楼盘。商业物业与办公物业成交量较上周均有所上涨，但较年前成交量仍有较大差距。商业成交方面，花样年·花郡以347.9平米，5套的成交量位列榜首，办公成交方面，喜年中心以302.59平米，5套的成交量位列榜首。

　　值得关注的是，上周为猴年元宵节前最后一周，节后楼市提前“全面回归”，此外，“关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知”中关于契税、营业税的调整也已执行，业内分析，元宵节之后楼市还有上升空间。