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住房公积金存款利率上调 楼市影响几何?

来源:盐城网 2016-02-23 20:42:08

  自2月21日起,职工住房公积金账户存款利率将调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。   据了解,我国建立住房公积金制度主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。存款按照当年归集和上年结转 ...

  自2月21日起,职工住房公积金账户存款利率将调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
 

  据了解,我国建立住房公积金制度主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。存款按照当年归集和上年结转分别计息,目前分别为0.35%和1.10%;新政策执行后的最高利差达到1.15%;按照一个公积金账户内目前有余额10万元计算,职工每年将多1150元的利息。

  市民对我们确实有好处,买房压力减小了。

  市民我觉得这对我们老百姓是个好消息,毕竟可以大大减轻还贷压力,首付款减小了。我准备到处看看,找到好的房源就准备出手。

  此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,调整为1.50%;加上五年以上公积金贷款利率已下降至3.25%。有业内人士指出,公积金存贷款组合拳将在增加居民公积金利息收益的基础上,提高居民的支付能力,也是政府部门在出招为楼市去库存。

  房产业内人士:蔡勇对房地商来说是个利好消息,刺激消费。很多犹豫观望的市民这时可以出手买房了。比如说,夫妻两原来一起最高可以贷40万,现在可以最高贷到50万。这样的话,预计今后楼市应该有个上扬的空间。

  据了解,此次住房公积金存款利率上调是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配,不会推升整体利率水平,也不会影响住房公积金的正常管理运营。

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