施永青：百分百确定楼市已转势 政府应撤辣
来源：
2016-02-17 22:18:01
中原主席施永青出席活动时表示，百分百确定本港楼市步入下行周期，楼价已自高位回落不少，料未来会持续一段时间，亦相信撤辣不会令楼价急速反弹，因要取决於政治争议、供求平衡及经济放缓因素，认为政府责任是有 ...
中原主席施永青出席活动时表示，百分百确定本港楼市步入下行周期，楼价已自高位回落不少，料未来会持续一段时间，亦相信撤辣不会令楼价急速反弹，因要取决於政治争议、供求平衡及经济放缓因素，认为政府责任是有秩序调整楼市，要在预期下进行，若楼价跌得过急会带来恶性连锁效应，影响经济。
被问到是否维持楼市两年内下跌30%的预测，他指30%跌幅不算惊人，惟不确定因素太多，估计首阶段先回落15%，首季尾或次季初开始体现，料小型单位跌幅较大，因业主主要靠收入供楼，敏感度较大。他又指，近期地价已回落30-40%，反映开发商看淡楼价走势。
施永青表示，政府现时撤辣亦无问题，并应放宽按揭成数，因现时银行资金充裕，若限制按揭成数，市民反而到财务公司以高息借贷，风险更大。
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