巴菲特曾经说：“投资的第一目标是稳赚而非大赚！”在股票动荡不定、黄金市场变化莫测的时刻，还有什么是稳赚不赔的投资？7月20日，在博鳌·21世纪房地产论坛上，原华远地产董事长、中国房地产业协会副会长、素有“大炮”之称的任志强笃定地说，房地产已经是唯一能够“稳赚”的投资渠道。“或许骂我的人总觉得我是开发商，所以会说房价上涨，但他们恰恰忽视了供求关系。”任志强说，如果按眼下的趋势判断，2016年房价还会上涨，“因为短期政策无法熨平市场的波动。” 文/图：记者 梁红举

　　千亿级投入再造核心商圈

　　在广州，有“金”无险的投资当属中海花湾壹号综合体旗下的两大投资产品——中海花湾国际和中海花湾天地。拥有绝无仅有的老城区地段优势、2年1000亿元的高规格投入、3公里辐射人口达133万、罕见的双地铁配套……都决定了投资此处，回报率绝对稳过股市。

　　广钢新城是广州老城区最后一个“巨无霸”开发地，是目前广州最热门的板块，预计2年内投入1000亿元，规划20.7万中高端消费群，总建筑面积达1017万平方米，其中规划住宅用地554万平方米，超一半为居住面积。这种前所未有的高标准配套投入，相当于再造一个老城区核心商圈。而中海花湾壹号是广州老城区最大规模的综合体项目，也是广钢新城唯一的双地铁物业。旗下的两大精品项目就是主打公寓的中海花湾国际和主打商铺的中海花湾天地，共同组建成130万平方米的国际地标综合体。

　　全能型公寓宜居宜投资

　　公寓产品不限购、不限贷，总价也不高，自住或投资门槛相对较低，将来转手的难度不会太大。中海花湾国际是广钢新城目前唯一的4.5米层高精装公寓，包括38~50平方米的两房一卫和70平方米的四房两卫单位。小面积、超高空间享用率、成为低总价留在老城区的最佳机会。

　　除可共享中海花湾壹号130万平方米综合体所带来的大园林、大配套外，还意向引入品牌酒店管理公司。投资客可获稳定无忧的高租金，轻松坐享投资收益。

　　广州唯一在售4.0街区MALL

　　由于近期股市的强烈震荡，商铺投资也再度升温，特别是老城区商铺已成为投资的抢手货，但无奈老城商铺放盘稀缺，叫价颇高，珠江新城商铺放盘价达30万元/m2，因此，投资老城新兴商圈的商铺未来获益会更高。

　　中海花湾天地是广州老城区唯一可售的4.0街区MALL。与1.0时代的社区商业、2.0时代的步行街、3.0时代的大型购物中心不同，4.0时代以体验式业态、开放式建筑形态、最后一公里消费等全新商业模式让经营者和投资者荷包鼓鼓。如4.0商业代表珠江新城兴盛汇，租金单价6年间翻了7倍。中海花湾天地是老城区唯一在售的双地铁黄金铺，3公里覆盖人口达133万。该项目已启动全球招商，已完成包括五星级博纳影院、工商银行全智能银行、华润超市等均10余家品牌商家的意向进驻。据悉，35~60平方米地铁餐饮铺王也将同期面市。

　　链接：中海花湾壹号8月5日亮相广州大剧院

　　8月5日，中海地产将携中海花湾壹号、中海花湾天地、中海花湾国际三大产品系亮相广州大剧院，举行“广州中海22年品牌暨花湾壹号产品发布会”，与近1600位意向客户、媒体朋友、业内专家共同见证中海花湾壹号开启广钢新城人居新篇章。