据搜狐焦点购房中心数据统计，2016年2月天津全市共有13个楼盘加推（首开），环比下降约32%。在开盘的13个项目中，纯新盘项目只占2席，环比下降60%。滨海新区以3个加推项目位于天津各辖区头名。

2月份一直是传统的楼市淡季。受春节放假的影响，大部分楼盘在春节前4-5天便停止接待顾客，最晚到正月十五左右才重新开张。相应地，春节结束之前天津各大房企也几乎没有项目加推，这也让楼市迎来一年一度的“冰冻期”。待春节过后，各大开发商才陆续开始加推楼座，开始新一年的奋斗。在2天津月份开盘的楼盘中，有12个项目将加推时间定在2月下旬。

市区新盘放量持续缩小 寸土寸金得应证

2月份天津市内六区仅有4个项目加推，没有纯新盘亮相。河东的民生刚需项目路劲太阳城自去年12月底首开后一直备受关注，此次将继续加推高层产品，目前信息待定。位于南开区天拖旧址的融创中心也将继续加推高层，目前在售高层主推83-171平米的两居、三居，可供购房者选择的范围较广，现均价28000元/平米。同样位于南开区的豪宅项目鲁能公馆以及红桥区的玺岳也将在节后加推大户型高层住宅。

2015年天津市内六区土地集中放量，南开区育梁道地块以42.75亿夺得了市内六区年度总价地王，而同样位于南开区的水上公园西路地块以成交楼面价22392元/平米夺得了天津市单价地王，未来该地块将再出豪宅项目。市内六区的土地可谓“卖一块少一块”，这也应证了“寸土寸金”的说法。据预计，2016年房价将继续呈上涨趋势发展，市内六区的房价或将再次登上一个新的水平。点击浏览2015天津土地成交专题

环城四盘预推新 名企项目来助阵

2月份环城四区共有4个项目预加推。北辰的国耀上河城将推出50-60平米的一居室以及80-90平米的两居室高层住宅。东丽的海上国际城、北大资源阅府也将在2月迎来加推，分别释放刚需高层与宜居别墅。西青区南奥体版块的代表楼盘旭辉燕南园将在2月下旬推出高层产品，分别是82平米2居室，95-98平三居室，均价13000元/平米。

环城四区是天津刚需购房者的青睐之地，因此吸引了众多知名房企前来开发建设。东丽的万科民和巷、北大资源阅府；西青的旭辉燕南园、保利金融街诺丁山；津南的华远波士顿、首创城；北辰的金侨宸公馆、天房璟悦府等等，这些名企项目都在各区域有着不小的影响力，可见当今购房者对住宅品质有着极高的要求。

滨海3盘齐贺岁 京津一体化项目终亮相

滨海新区在2月份共有3个项目加推，分别是万科紫台、旭辉澜郡以及海滨园。万科紫台是万科进驻滨海开发区的纯新盘，在滨海新区有着较高来电咨询量，项目将在春节后首开，推出88、90、135平米的两居室、三居室，均价待定。

随着京津冀一体化的不断开展，作为京津中枢节点的武清区已经受到了许多北京刚需购房者的欢迎。京津高速、京津城际的双线支持，拉近了武清与首都的距离。首创国际半岛位于京津高速永乐店收费站南侧，对于北京的有车一族来说是不错的选择。项目在去年12月份就释放出公寓产品加推的消息，最终将时间定在今年2月底。另外，武清杨村的雍鑫红星国际广场预计2月份首开，作为杨村老牌企业，雍鑫此次首开或将收到很好的效果。