日前，国务院法制办公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，就送审稿公开征求意见。这是自2002年《住房公积金管理条例》修订后迎来的第二次“大修”。

住房公积金制度的建立，改善了城镇居民居住条件，帮助很多人圆了住房梦。但现行条例因修订时间较早，与当前群众期待及需求有了一些差距。此次公积金条例“大修”，惠民的同时给楼市带来诸多利好。一方面修订后的政策与时俱进，可以盘活沉睡的公积金，另一方面能起到刺激楼市的作用。细读修订送审稿，文中对缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值增值渠道偏窄等问题进行了修正，特别是放宽了公积金提取条件，除明确购买、建造、大修自住住房可以提取外，还可用于缴纳物业费。在此之前，该政策仅在上海等少数地区试行。此外，送审稿规定无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员同样可以缴存住房公积金。此举拓宽了缴存范围，扩大了公积金的覆盖面，意味着将有更多人可以享受利好政策。

受经济下行压力等因素影响，近两年我国房地产市场库存越积越多，供应远远大于有效需求。国家统计局数据显示，截至今年10月底，我国商品房待售面积达68632万平方米，比去年同期增加1亿多平方米，增幅近18%。面对库存压力，去年以来央行多次降息、3·30新政、9·30新政等一系列涉房政策频频出台，各地政府也采取了公积金政策调整、二套房首付放宽等鼓励措施，中央对去库存明确表态，要求化解房地产库存，促进房地产业持续发展。相信通过此次公积金管理条例修订，可以令公积金贷款买房更顺畅，并进一步促进地方购房消费。无论是对房地产开发商，还是对购房者，都是一大利好消息。