2015年10月23日，中国人民银行意外降息，宣布从24日起金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。

百万房贷20年利息省了近17万

经济专家分析称：“自去年以来，央行降息次数已多达6次，其中5次集中于今年。也就是说，今年平均两个月降息一次，贷款基准利率由年初的6.15%，降到了目前的4.9%，下降幅度高达25.5%。房贷利率已经降至10年以来最低值，购房者房贷成本大大下降。中原地产测算，经过今年年内5次降息，按照基准利率计算，购房者一百万元的贷款20年期，累计利息减少了近17万元。而相比去年11月22日前基准利率下的房贷，这一数值更高达22.57万元。

“二胎”遇到降息 改善型大宅成热门

伴随着降息降准的利好，10月29日刚刚落下帷幕的十八届五中全会，审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，外界预期强烈的“普遍二孩”政策将全面放开。当二胎时代偶遇政策利好，使得今年的“银十”购房季格外火热，一改以往刚需住宅疯狂热销的局面，受到二胎政策放开的影响，本次购房季大三居、四居受关注程度不断增加，成为此次热销季的一匹黑马，即将掀起新一轮的改善型大宅抢购热潮。

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