国庆小长假落幕，北京（楼盘）楼市表现并不尽人意。据北京市住建委统计数据显示，10月1日—10月6日，北京新建商品住宅共成交353套，同比减少25.21%，成交面积为3.5万平米，同比减少10.49%；价格方面，10月1日—10月7日，新房成交均价为23952元/平米，对比去年同期涨价2709元/平米，涨幅达12.75%。

　　二手房交易数据稍稍好看些，10月1日—10月6日，北京二手住宅成交量为55套，对比去年同期增加了17套，涨幅达44.74%。

　　从数据来看，今年小长假成交量并不容乐观，“银十”开局量跌价涨。易居研究院总监严跃进认为，虽然目前十一黄金假期的交易规模并不好，但应该认定是一个暂时性的现象。在假期中市场交易的网签有时确实会有时滞，部分数据会在后续得到反映。而且部分市场交易，尤其是一二线城市，已经在今年7-8月份积极释放，所以10月份会有开局不利的态势。他强调，虽然交易规模不大，但整体上价格还是处于上涨过程，房企并没有太多忧虑。