9月23日，旭辉控股集团有限公司(00884.HK，以下称“旭辉”)与中信银行（601998）上海分行签订战略性合作协议，并将获得为期3年的70亿元人民币集团授信额度，授信品种包括房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款、并购贷款、内保外贷等表内外业务。

　　中信银行相关人士认为，在房企加速优胜劣汰、分化明显，金融机构对合作企业筛选层层过滤，仅放行部分优质大客户“过关”的前提下，旭辉的运营能力和风险控制能力是中信银行十分看重的方面。

　　旭辉集团董事长林中表示，此次与中信银行上海分行建立全面战略合作，不仅为旭辉提供了高额授信，同时更将带来快捷通畅的金融服务。

　　值得一提的是，23日当天，旭辉发布公告称，公司获中国证券监督管理委员会批准，将发行不超过40亿人民币的境内公司债券，拟于上海证券交易所上市。

　　作为全国25强的房地产开发商，自2012年上市以来，旭辉匠心如一，专注本业，年均复合增长率超过40%，上佳的销售表现和可持续的盈利能力，以及强劲的风险控制能力，让旭辉成为资本市场的“宠儿”。

　　去年下半年以来，旭辉接连获得包括建设银行（601939）总行、农业银行（601288）总行、中信银行、上海银行在内的境内多家银行高额授信。

　　而如此青睐旭辉的金融机构并非只有国内大型银行，今年1月，旭辉就已与境内外银团签订一项初步总额约1.2亿美元(另加额外增额权1亿美元)的3年期美元/港元双币种银团贷款协议。今年5月，旭辉与渣打银行、汇丰银行、花旗、瑞士信贷、海通国际及瑞士银行订立协议，发行于2020年到期为4亿美元的优先票据，年息7.75厘，该息率为目前及近年信贷评级BB-的民营内房企业中所发行五年期美元债券中最低。

　　据旭辉年中业绩公告显示，今年上半年，旭辉境内信托及其他非银行贷款比重降低至3%，而境外无抵押债务比重增加至52%。长短期借款比重进一步优化，比例从14年7.8:2.2提升到15年8.5:1.5。同时，旭辉的融资成本也不断下降，旭辉平均利息成本已由2014年的8.3%降至7.9%。

　　基于旭辉强劲的销售业绩增长及稳健的财务表现，旭辉去年下半年以来先后获得三大国际评级机构惠誉、穆迪及标准普尔的评级上调，这也反映出旭辉集团战略深耕、合营策略等业务模式及其发展前景受到了国际金融市场的高度认可。

　　“房地产行业作为一个传统产业，未来还是靠现金流和利润来说话。”林中表示，旭辉将把握好土地市场与资本市场“窗口期”的轮动，追求有质量的规模增长，并为未来的发展备足弹药。