●严格规范房地产市场准入清出机制 

●通过倡导诚信之风，切实实现优胜劣汰、规范经营

　　在房地产行业中，某些企业资质不全、诚信度低一直是影响行业健康发展的“拦路石”。在我市颁布的《关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见(试行)》(以下简称《意见》)中明确指出，我市将要严格规范房地产市场准入清出机制，通过倡导诚信之风，切实实现优胜劣汰、规范经营。

　　《意见》指出，我市将以房地产开发企业是否有可行的项目为条件，对“空壳企业”一律不予资质审批。推进房地产开发企业信用评价体系建设，对不讲诚信、违规经营的房地产开发企业，纳入社会诚信“黑名单”，降低或吊销企业资质。

　　针对企业资质审批，市城市开发与公建管理办公室工作人员告诉记者，在严格准入关口方面，我市将把房地产开发企业是否有可行的项目作为审核的条件之一，同时，简化流程、提高效率，对符合条件的企业加快进行资质核定或转报、上报，从而提升我市房地产行业的整体素质。

　　在加快推进房地产企业诚信体系建设方面，建立健全房地产行业诚信体系是下一步的工作重点。工作人员表示，加快推进房地产企业诚信体系建设的基本宗旨就是通过信用评价和差异化管理，加大信用等级不同的企业在手续办理、房屋销售和社会评价等方面的差别，要让信用等级高的企业享受更多的优惠政策，有更为宽松的发展空间；使信用等级低的企业增加违规成本，对其在各项手续的办理中采取更为严格的手段，限制其开发经营行为。

　　市房地产开发协会会长史进法表示，下一步，市房地产开发协会等社会团体在行业主管部门的指导下，要积极开展诚信房地产开发企业评选活动，目前，我市已拟定房地产开发企业信用评价办法和标准。