惠州房企与金融机构之间的一次重磅合作日前上演：9月9日下午，隆生企业与广东南粤银行共同宣布，双方将结成全面战略合作伙伴。同时，广东南粤银行将给隆生企业综合授信50亿元，对其地产开发、城市基础建设和项目拓展等产业给予全面金融支持，其中对隆生投资的城市建设PPP项目授信就达30亿元。据悉，50亿元，在我市民营企业中能获得如此高额度授信的，屈指可数。

　　产融融合发展助企业经营结构转型

据了解，广东南粤银行，是目前中国城商行序列中公司治理最完善、监管评级最优、市场化程度最高的城市商业银行之一。广东南粤银行惠州分行有关负责人表示，广东南粤银行牵手隆生企业建立战略合作关系，将开展多层次、多领域、全方位的金融业务合作。隆生企业副董事长赵奎元表示，与广东南粤银行的战略合作，是隆生企业满足当前发展需要的抉择，是满足城市交通设施建设、旧城改造等民生工程的需要，是推动企业不断成长，加快企业经营结构转型，实现产融融合发展的需要。

据介绍，隆生企业自1988年成立以来，与开展业务的各家商业银行始终保持着良好的信用记录和信贷关系，被有关银行授予 “总行级重点客户”，一直保持经营稳健、负债率低和良好的银行信用记录。隆生企业此次与南粤银行的全面合作并获得50亿元综合授信额度，除显示了本土民企在融资层面的综合实力优势外，更成为惠州乃至广东民企以PPP运作模式投资城市市政建设的新亮点。

隆生企业董事长刘小波表示，隆生将继续坚持在本土开发建设的宗旨，加大城市建设投资和房地产开发力度，把每个项目都按计划做好，同时，隆生对惠州的发展前景坚持乐观态度，充满了信心。

30亿元将用于隆生城建PPP项目

笔者了解到，近年来，隆生企业采取地产开发和市政建设“两条腿走路”的经营方略，在市政建设投资、地产产业层面拓展均取得瞩目成就。目前，在隆生主导或参与打造的项目中，惠州十大民生工程之一的隆生大桥正在如火如荼建设中，三环东路二期拓宽工程也已进入施工的收尾阶段，三环立交、三环北路、东路一期和红花湖高榜路拓宽工程均竣工交付使用。同时，地产项目隆生·东湖9区和隆生·文岭西堤也全部提前封顶，销售顺利。

据悉，隆生企业这次牵手广东南粤银行进行战略合作，获得该行授信50亿元，将会投入到惠州城市的发展和建设上，而其中30亿元PPP项目专用授信，将为隆生以后的参与城市市政建设项目投资经营打下更扎实的基础。

所 谓 PPP （Public-Private-Partnership）项目，广义而言即公私合作模式，是公共基础建设中的一种项目融资模式。该模式鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作，参与公共基础设施的建设。在该模式下，政府和企业都是全程参与，双方合作的时间更长，信息也更对称。

隆生成立商业管理公司进军商业运营

此外，笔者还获悉，近日隆生已正式成立商业投资管理有限公司，它将会负责隆生旗下新建设的综合体商业项目的招商和运营工作。此举也被业内人士解读为，隆生将进一步深化商业项目投资经营的重要举措，将由原来的“地产开发”和“市政建设”两大主要业务板块延展为“隆生地产（地产开发）、隆生建设（市政建设）和隆生商业（商业运营）”三足鼎立的经营结构转型。

据悉，商业用地方面，目前隆生在惠城区核心位置的东湖9区、演达路及金山湖拥有不容觑视的商业用地，其中东湖9区的超商中心被命名为隆生广场东湖店，这将为未来建成的住宅商业配套奠定基础。而隆生此举也意味着隆生旗下项目的商业生活配套将进一步丰富，极大提升业主的便利性。目前位于东湖9区的隆生广场东湖店已进入装修阶段，招商工作已全面启动。