据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2015年前8个月，北京全市新建商住项目共成交10717套，比去年同期上涨了13%；成交均价突破3万，达31010套，比去年同期大涨40%。

其中，今年前8个月通州区域商住成交占比位居全市第一，成交总量为2304套，比去年同期上涨33%；成交均价为24870元/平米，比去年同期上涨21%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，2015年随着楼市的整体回暖，北京商住市场交易量也水涨船高。一是北京的限购未放松，使得部分投资需求，以及部分没有购房资格但急需购房的需求出手购买商住；二是随着远郊和近郊区县的快速开发建设，商住项目的供应也不断增多。

通州区域，上半年70年产权的新宅项目供应量紧缺，而商住项目则供应量充足，尤其是通州区域加强限购后，不限购的商住项目更受购房人和投资客青睐，未来仍将有10多个商住项目入市，可以预计，“金九银十”随着楼市整体交易量的进一步回升，商住交易量也将迎来高峰，尤其是通州区域，商住交易量还将进一步走高。