二季度以来，随着“330新政”效果显现、股市资金转投楼市等多重因素持续发酵，北上广深等一线城市楼市基本面逐渐向好似乎已成定局。

或许是源于回暖迹象带来的信心，又或许是传统的“金九银十”仍然具有强大的诱惑力，记者走访北京多个楼盘发现，不少开发商选择在8月底9月初集中推盘。

亚豪机构的监控数据显示，9月份，京城预计将有39个项目入市销售。包括保利、远洋、万科、泰禾、中信、首创、首开等在内的品牌房企在9月均有“大手笔”。

与这些品牌房企一样，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对未来两个月的市场走向同样持乐观态度。“经历7、8月调整之后，金九银十将成为大概率事件。”顾云昌预测道。

值得注意的是，即使今年“金九银十”的行情将如约而至，但随着房地产市场整体进入下行通道，如往年一般火爆的行情恐怕难以再现。

顾云昌预测下半年中国楼市将“触底反弹，稳中有升”。“三、四季度楼市情况将好于上半年，未来将继续完成‘软着陆’。”顾云昌表示。