??“3·30楼市新政”出台后，一、二线城市楼市成交量出现回暖，但一些三、四线城市鲜有起色，为此不少地区根据自身情况，出台了一系列“地方楼市新政”。例如，日前江苏镇江、宿迁就相继出台楼市刺激政策来消化库存。

??8月初，镇江市出台了《关于促进我市房地产市场健康发展若干政策的通知》(以下简称《通知》)，其中包括发放政府性购房补贴、5改2免征营业税、降贷款首付比例等7条措施。此后，8月18日，宿迁市也出台了《宿迁市促进中心城市房地产消费六条意见》(以下简称《六条意见》)，该意见在买新房有补贴、买二手房有补贴，公积金贷款二次申请、额度上浮等方面给了政策上的放宽。

??对此，业内有观点被认为，这一系列政策将有效释放当地购房需求，促使开发企业加速消化现有库存，对相关产业链快速发展起到促进作用。

??房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示，镇江、宿迁这类三、四线城市，由于外来人口较少，楼市库存量比较大，出台这类政策可一定程度消化库存。