任志强：我觉得连平刚才讲得很清楚，我们得倒过来看，什么叫做倒过来看?就是看看政府在干啥，刚刚樊纲也讲了，我们是一个退出的过程，但是这个退出退了没有?连平刚才说我们的第二套住房问题，还没有退，现在第三套还不许买。我们看看去年为什么开始缓和了，是因为40个城市的限购退出，都说没需求了，没需求你还限购干吗?我们至少还有4个城市在限购。我们得问问中央政府为什么没有取消限购。也就是说还有需求大量在，他不敢取消，他怕取消了以后房子又涨价。我没太搞懂。但是我至少搞懂了，中央政府的政策还不许买第三套，而且买第二套还要给你巨大限制。他不是要稳定住房消费吗?不是中央提出要支持改善性需求吗?改善性需求一定是有房子的人再买房子才叫改善，没房子的那叫刚需。可是现在没取消这些政策。

樊纲说我们有两大周期、三大周期，每次周期的发生都是因为政府不许干这个，不许干那个。陈总说房地产进入健康状态，我认为不健康，政府怎么才能健康呢?要把那些乱七八糟的限制取消了才叫健康。现在它限制这个，限制那个，那不叫健康。

连平说银行增加了对房地产的贷款支持，这个观点我也不赞同。从数字上来看，现在的贷款是增加了，但是大多数都在二手房上，一手房的贷款没有增加，和开发商增加投资没关系。二手房转换来转换去，它并不增加GDP。国际上二手房占的比例很大，比如美国可能占到70%到90%是二手房，但是它的GDP是按房租增加比例计的，我们是按投资比例增加计的。我们觉得政府还是没找个明白人，比如说要请连平说，告诉你房地产就是稳经济，他可能就把房地产政策重新调整了，他们觉得房地产只是个错误的东西，我们过去说叫业户，现在它还是业户，它有很多政策还没取消。

要想健康，十八届三中全会说了两个，第一个叫市场决定资源配置，第二个叫市场决定价格，你要做到这两个了就叫健康。但是我们看看房地产政策，对价格的限制是最多的，对资源配置的限制是最多的，也就是最不市场化、最不健康的。那说明什么呢?说明你还是看多，如果不看多的话，要加那么多的限制性条件干吗?政府要是说看空的话，就把这些限制性的东西取消，房地产也上不去。我觉得中央政府的政策已经告诉大家是怎么回事了，我们不用再讨论这个问题。