从去年开始，楼盘崩盘的消失喧嚣不绝，尤其是股灾后，对于中国经济乃至楼市都不乐观。楼市崩盘谁吃亏？刚需族还是投资客。金融女侠叶檀说：“楼市崩盘谁吃亏，买不起房的人是最苦。”这是什么逻辑？

叶檀：

房价的攀升，让市民倍感生活的压力，特别是在上海，许多工薪层市民表示自己原来打算在郊区附近买套小户型的房子，现在看看这也有些很大的“难度”了，而在政策方面，此前很多的“镇压型”政策的出台让这些人，望而却步，但是随着楼市的饱和度越来越满，对于许多的“刚需”市民，似乎看到了买房的契机。

我们认为：再艰难的环境中，也不会出现房价暴跌的可能，所以我们工薪层只有调整好心态，用可以利用的一切有利资源，取得对自己最大化的利益，专家叶檀，也对于当前热闹的楼市，作出了自己的评判：楼市崩盘谁吃亏 买不起房的人是最苦。今天就让我们跟随她，去听听专家是如何解读的：

如果全国房地产都如鄂尔多斯，这些希望零成本接盘的人，有很大一部分将失去工作与薪酬，楼市崩盘让经济下滑，最受苦的不是已经作了资产配置的富裕人群，而是以房地产为财富主要储藏形式的中等收入人群与低收入群体。

限购是为了给房地产购买力加锁，现在房地产市场处于胶着期，应该逐步放手，让市场自己说话。