鹏元日前发布了对浙江远洲控股有限公司及其2012年公司债券的跟踪评级。 

　　鹏元指出，2014年公司调整酒店运营战略，公司酒店业务收入有所增长；2014年九悦廷项目收入上升，带动公司房地产业务收入规模大幅上升；公司在建项目以及联营企业可供销售房产面积较多，未来结转收入可为公司带来较好的收益，但需要关注项目的销售情况；公司房地产业务建设尚需投入一定资金，虽然公司可通过预售房产回笼部分资金用于房产的滚动开发，但仍面临一定的资金压力；跟踪期内，公司石化及副产品规模较上年有所增长，虽然收入规模较大，但毛利较低，对公司利润贡献不大。

　　总体看来，2014年由于存货以及合并范围的减少，公司资产规模较上年有所下降，公司房地产开发成本规模较大，至完工及完全销售需一定时间，且公司非流动资产规模较大，公司资产流动性一般；公司主业经营盈利较低，公司利润仍然主要来源于投资收益；跟踪期内由于房屋销售收入结转使公司整体资金回笼情况较好；公司对外融资规模和有息债务规模较大，公司偿债压力较大，同时公司短期刚性债务规模较大，公司面临较大的短期偿债压力。 

　　国有土地使用权及商业房产评估价格较上年基本持平，抵押率达到2.13，符合监管协议要求；国有土地使用权及商业房产抵押和自然人无限连带责任保证担保有效提升了本期债券的信用水平。  

　　 基于以上情况，鹏元维持发行人主体长期信用等级AA-和本期债券信用等级AA+，评级展望维持稳定 。