今年以来，深圳房地产市场出现供销两旺、交投活跃现象，4月份深圳市房地产研究中心全样本房价指数同比增幅为5.5%，相比前几个月1%、2%的水平，有明显增长。房价上涨刺激购房者的神经，还没买房的担心限购放开、市场竞争更激烈甚至走向失控;想购房投资的则担心限购成为进一步投资的束缚。

至于近日网上不断流传的“深圳将于2015年6月17号取消现有的限购政策”。5月29日上午，深圳市规划国土委通过官方微博回应此为不实谣传，深圳市将继续执行现有住房限购政策。

而针对近日来关于深圳楼市“失控”说法，深圳官方表示并不客观，官方呼吁不宜过分渲染房价过快增长，应该正确引导购房者理性而为。此外，深圳还将推出系列措施确保楼市健康有序发展，包括加快商品住房预售审批，加快新增住宅用地供应。对假“日光盘”等人为加剧供求紧张的“捂盘惜售”等违法违规行为，将严格依法查处。

另外，深圳市规划国土委在5月29日公布了《深圳市住房建设规划2015年度实施计划》，根据《计划》，2015年，深圳计划供应商品住房5.67万套、安排保障性安居工程项目5.3万套。

市规划国土委还透露，今年1月到4月，深圳商品住宅批准预售面积为132.4万平方米，同比增长124.2%;1-4月，商品住宅新开工面积191万平方米，同比增长了134.4%。增加供应的举措已经取得了积极效果，待售商品住房库存消化周期已经从3月份的8个月，上升到了目前的9.5个月，总体看，市场供应充足。

“3·30”楼市新政以来，深圳楼市成交活跃，房价一路上涨。根据国家统计局发布的数据显示，去年至今，深圳房价涨幅领跑全国，且涨幅呈越来越大趋势。对于一些“天价楼盘”，业内人士表示，“叫价不意味会批准，这个往往是开发商为了增加曝光率的炒作”。

对于目前深圳的楼市状况，相关人士表示，当前市场的交投活跃，与去年以来国家“稳增长”系列政策因素有关，但主要原因是深圳多年来经济持续增长、城市竞争力增强、人口不断流入、适龄购房人群规模大等内部因素变化的结果。他认为深圳房价泡沫较少，大多数是要购房自住，投资的很少，空置率也很低。王锋表示，深圳房地产市场在国内最先起步，市场化程度较高。经过30多年的市场洗礼，市民对房地产市场的走势有自己的客观判断，总体认知比较理性。