5月11日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

业内人士指出,继4月20日降准后,央行再次大幅降息,有利于房地产开发商降低融资成本,对于购房者来说,则进一步减轻了贷款压力。据了解,地处京西五环的领秀翡翠山售楼处近期迎来大量咨询客户。该项目负责人表示, 5月是传统销售旺季,如今受到降息政策刺激客户积极入市,领秀翡翠山项目凭借自身优势受到了广大置业者的关注。

央行降息0.25个百分点 百万房贷月供减143元

央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。专家表示,从本次降息的幅度看,已经达到2001年以来的最低水平。降息无疑会使按揭贷款者受益,利于购房者资金成本降低,将提高市场的购房需求。

本轮降息后一组数据让人们看到信贷政策带来直接利好。以贷款100万,20年,计算,如果按照基准利率计算,购房者之间可以减少月供143元月每月,合计20年可以减少3.43万的利息支出。而连续3次降息后,贷款100万,20年将减少利息支出超过12.5万。

专家认为,降息提振了市场各参与主体的情绪,从房地产的角度看,房价止跌反弹的动作会加速完成,一二线城市在5月份将陆续进入房价上涨通道。目前,北京楼市新项目借政策利好影响积极入市,成熟项目也借此时机纷纷开市。其中,丰台园博园区域的生态品质大宅领秀翡翠山项目,就以毗邻丰台西局等高价地的区位优势,北科建置业的品牌影响力及品质实力优势,受到大批型置业者关注。

降息放大市场利好 楼市或量价齐涨

今年央行连续的降准降息刺激楼市出现暖上加暖现象,这种情况下,购房者对市场的预期将明显向好,入市的积极性会继续提高。同时,楼市房价难以再跌,量价齐涨的可能性非常大。

从目前房地产市场的表现看,降息之后房地产市场尤其是一线房地产市场再次活跃,房价也出现止跌回升的态势。业内人士建议,购房者应把握政策机会,赶在短期市场还没有完全复苏,房价仍在低位的阶段前,果断尽早购房,五月出手或许刚好抄个底。

据悉,北科建集团旗下的领秀翡翠山项目以2-3万元每平米的售价受到广大置业者的青睐。项目涵盖16万平方米的意趣园林,拥有优越的自然生态资源;区域内交通便利设施,享有人大附校等教育资源。在项目品质上,领秀翡翠山采用了当前的先进技术,户型设计舒适实用。品牌、生态及品质上的利好奠定了领秀翡翠山极高的性价比,成为在京西置业人士的首选项目。