管理层的救市以及各种概念的炒作，五月的楼市和股市正在躁动。上周末，有媒体记者分别走访燕郊和固安的多个楼盘发现，受地铁即将开通的影响，有不少北京上班族趁周末前去看房，部分楼盘每天签约三四十套，有楼盘开盘一天房子便卖出了8成。此外，燕郊有的楼盘目前已涨价约1000元/平米。

　　上周末的降息被视为楼市和股市的重大利好，股市在面临巨大回调压力之时，管理层突然发出降息的消息，此后两日股市便展开了大规模反弹，创业板上涨之快令监管层会都心焦了，近日紧急约谈三家基金公司有关负责人，要求各自控制买入创业板股票的节奏，在风险控制前提下，适当配置创业板股票。央行放水他们自有理由：经济偏冷，物价水平不高。在他们的眼里，降息就是救经济，实际上，降息对楼市和股市的作用更大。降息似乎被理解为管理层要制造一个股市和楼市的双牛格局。

　　银行放出了大量的信贷，这些信贷进入了空转模式，一方面变成高利贷攫取巨额利润，一方面变成投机股市和楼市的资金。放出天量信贷的公开理由当然是救助实体经济，因为实体经济的实际贷款利率太高了，资金使用成本已经达到了极限，早已超过了高利贷的范畴。

　　但正如我们此前所说，大量信贷配置到空转模式中，反而加剧了实体经济的失血速度。一项本来是救助实体经济的经济措施，为何反而成为祸害实体经济的措施？美国教训值得借鉴。为了刺激美国经济的繁荣，美联储逐年降低利率，这些资金因过剩而变得廉价和无效率，为了获得巨大收益，首选是制造资本市场泡沫，只有在泡沫中才能获得巨额利润，资本当然不会去实体经济转来转去累死人。次贷危机爆发后，美国政府为了救投行实施量化宽松直接输血的政策，他们以为这些缓过气的银行该知恩图报，但却是很傻很天真，这些金融机构宁愿将钱自己发工资也不愿意向实体企业放贷。可以预见，尝到甜头的投行还会继续制造泡沫，反正代价很少，收益很大，哪管将国家拖入主权债务危机呢？

　　泡沫破裂后，失去巨额财富的百姓当然毫无办法，只能希望政府救助，但没有想到政府为了救助这些金融机构，背负了天量债务，福利减少。那些本应当及时为实体振兴充血的信贷，又被配置到空转的金融帝国中去了。所以，称现代为金融帝国主义时代毫不夸张，甚至都有些缩小。金融帝国主义的危害是真正的核武器，他能让北极熊俄罗斯低头，能让一国覆灭，让一部分地区或国家从繁荣立马转向赤贫。

　　就中国当前的信贷而言，大量信贷错配导致实体经济非常虚弱，这种虚弱不能靠过激的放水漫灌政策来救治。过火的货币和信贷政策，只会让实体经济失血加速，而不是得到充血。金融获利太容易，只会让资金跑步进入虚拟金融市场里，当然包括挟持人们居住功能的住房市场了。

　　有人说只有股市有了信心，人们才能看好经济，救股市就是救企业，还有人说，只有救了楼市才能救地方债务，避免民间资本崩溃的命运。这些都有道理，也是我们之前所论证的观点，但时至今日我们还有对此进一步限制：股市是可以激活人们的创富激情，但股市泡沫也是消灭人们创富激情的大杀器；楼市是可以让债务危机推迟爆发，但继续以推高泡沫的方式延续会让整个经济都不可收拾。我们不能小看金融资本的破坏性，央行在出台政策的时候也应当考虑这些危害，而不是一味被一些无良经济学家忽悠，从而酿成大祸。