【苏州（楼盘）搜房网房天下讯：】既然选择了远方，便只顾风雨兼程。在接二连三的政策护航之下，一度跌跌撞撞的楼市在2015年的4月一步跨入了初夏，15盘推新，12盘蠢蠢欲动，跑步进入“红五月”。

    2015.4.20-4.26一周苏州商品房成交详情一览

    据苏州搜房网房天下数据监控中心最新统计数据显示，2015.4.20-4.26一周，商品房累计成交2163套，其中住宅1843套，较前一周增加211，环比涨12.93%，同比涨60.54%；成交面积217714.89？，较前一周增加31973.44？，涨幅为 17.21%；非住宅成交320套，环比增加59套，成交面积15939.448？，涨幅为8.91%。

    “时光”盘频现身 楼市暗流涌动

    “银四”接近尾声，楼市在多轮政策的轰炸之下跑步逼近“红五”，本周（04.20-04.26）购房者入市积极性再提升，开发商推盘井喷。

    据房天下不完全统计，苏州楼市27个项目有动作，其中15盘进行了推新动作。新区狮山成为当周绝对亮点，位于狮山核心的仁恒棠悦湾首次开盘；同在狮山，龙湖狮山金街产品短短1小时劲销120套街区产品，揽金4亿。其中，一套位置黄金街区单价已达10万。与此同时，吴中万达广场金街产品也临近面市，据住建局网站消息，万达金街预售许可业已到手。

    各区销售佼佼者悉数亮相，吴中尹山湖的旭辉美澜城80套房源1小时基本售罄，吴中区金枫路霸主正荣幸福城邦高层房源引发抢房大战；位于吴江（楼盘）太湖新城朗诗太湖绿郡108套精装洋房热销；姑苏区中海凤凰熙岸四期周五晚推出50套房源供不应求。

2015.4.20-4.26一周新增预售信息

    新增预售方面，本周新拿预售证的12盘中，有6盘当机立断选择在本周开盘，中海凤凰熙岸、旭辉玺悦、澜调国际、龙湖狮山金街、中航樾玺以及仁恒棠悦湾都已开盘，本周入市房源中住宅2607套非住宅1470套，环比上周新增房源明显增多，与此同时，楼市去化速度也在逐渐跟上其供应速度。

    新一期土拍在即 楼市急剧升温

    4月20日，央行再度政策出击，下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点，明显高于此前市场预计的0.5个百分点，继续推动楼市预期改善。

    落实到苏州楼市当中，等了好久的楼市土拍终于有了眉目，据搜房网房天下小道君了解，本周苏州楼市即将有土地出让，最新曝光的地块均为新区地块，相信其他区域的土地出让也近了。

    政策以及土地等推动效果明显，购房者敢于出手，开发商们开始大举入市。4月以来，周末闹市楼盘数成直线上升，从开始的的寥寥几盘急剧增加为本周的近30盘。

    旭辉美澜城4.25盛大开盘（图片来源：搜房网房天下）

    预期改善、投资推动明显，本周苏州楼市改善楼盘占据绝对地位，狮山街道仁恒棠悦湾精装18000-19800元单价闯市；姑苏区中海凤凰熙岸火爆热销。而即便是主攻刚需的楼盘――旭辉美澜城也吸引了部分二套甚至多套投资购房者的注意。

    苏州楼市4月份预计入市的楼盘，从数值上已经如约，另据搜房网房天下统计，（截止4月21日），2015年5月苏州预计有31个楼盘携约5500套房源入市，比4月预计的23盘要多出3成。

    纯新盘绝对是最大亮点，31盘中占到11盘，其中包括高铁新城的环秀湖花园、永旺绿岛的新城郡未来以及苏州湾的蓝光天悦城，新兴的板块新兴的楼盘，十分扎人眼球。另外园区销冠九龙仓时代上城的新品风华里也将在5月中旬入市，备受称赞的户型以及猜想颇多的价格，将会引起怎样的风暴，都可以小作期待。