3月30日，包括“二套房首付比例降至4成”在内的“3·30楼市新政”横空出台。截至4月16日，上述新政已出台半个多月，记者调查淄博房贷市场获悉，针对二套房首付比例降低这一政策，淄博17家银行，除济宁银行无房贷业务外，剩余16家银行只有5家及时跟进、5家表示正在酝酿或即将跟进。至于房贷利率，只有少数银行执行首套房利率优惠政策，而二套房房贷利率，截至目前仍难以松动。

　　新政出台，只有5家银行及时跟进

　　上月底，被业内称之为“楼市强心针”的“3·30楼市新政”出炉。作为上述新政的重要组成部分，二套房贷首付比例由六成降至四成的政策更是引人关注。

　　截至4月16日，上述政策出台已半个多月，但这一房贷新政在淄博各大银行的执行过程中却严重“缩水”。

　　16日，记者调查淄博房贷市场获悉，淄博17家银行，除济宁银行无房贷业务外，剩余16家银行只有5家及时跟进。它们分别是：招商银行、青岛银行、齐商银行、工商银行以及交通银行。

　　“根据总行指示，我们在‘3·30楼市新政’出台的次日就已经及时跟进。”招商银行淄博分行一名人士表示。

　　而剩下11家银行中，还有5家银行针对“二套房首付比例降至4成”这一政策表示，目前正在酝酿或即将跟进。“新政策正在酝酿之中，就这两天的事情。”一国有银行淄博分行的人士表示。

　　实施就这几天的事情，最快下周出炉

　　一家商业银行驻淄机构零售部人士称，虽然截至目前，“二套房首付比例降至4成”的政策，他们银行暂时没有跟进，但“自‘3·30楼市新政’出台后，我们给上级部门反映了很多次，目前这一政策正在报备之中。”

　　而一股份制银行驻淄部门和一国有银行淄博分行个贷中心方面也表示，“新的政策实施就这几天的事情，最快下周将会出炉。”

　　此外，另一国有银行淄博分行方面则称，尽管截至目前，该行尚未接到最新政策调整的批文，但“购房者可以提交关于二套房首付比例降低的申请材料。”

　　二套房贷利率无任何利率优惠

　　就首套房利率而言，目前只有少数银行执行优惠政策。如邮政储蓄银行方面称，其首套房利率最低9.5折。青岛银行方面则表示，其首套房利率优惠政策只针对首套新房，最低9折，“不过，执行过程中，要参考房贷申请人个人征信情况等条件。”

　　至于二套房贷利率，记者调查获悉，淄博各大银行并无给出任何利率优惠，仍执行基准利率1.1倍的贷款利率。

　　“从目前而言，二套房利率仍难松动。”一国有银行淄博分行的高管称。