2015年楼市政策逐渐松绑，开发商加大放量，春节后重庆(楼盘)楼市逐步升温。3月底楼市新政的出台，更为重庆楼市添了一把火，改善型购房和二手房交易市场一片火热。

据调查显示，本周即将在南坪会展中心举办的2015重庆春季房交会成为广大市民关注的焦点，也成为开发商集中放量的平台。

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楼市新政出台强刺楼市 主城商品房日均成交猛增

3月30日，由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发的通知对居民购买二套房首付比例进行了调整。通知指出，拥有1套住房且房贷未结清的居民家庭再次申请商贷购买普通自住房，最低首付款比例降为不低于40%;使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;拥有1套住房并已结清房贷的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。同时，财政部和国家税务总局对个人住房转让营业税政策进行调整，营业税免征门槛由5年变为2年。

二套房首付比例调整，二手房营业税免征门槛由5年变为2年，使部分购房者的交易成本降低，市场交易变得更加活跃。

据市国土房管局数据显示，楼市新政出台前的3月份，我市商品住房成交面积380万平方米，同比增长31.2%，环比2月增长幅度达53%，“金三月”成色十足，重庆楼市升温明显。

楼市新政出台后，强力刺激楼市成交，据市国土房管局监测显示，4月1日来重庆楼市交易量猛增，商品房市场日均交易量较新政出台前增加15%，二手房市场日均交易量更是猛增60%。重庆晚报记者从保利观塘项目了解到，清明小长假传统销售淡季当周，保利观塘销售中心现场有效来访量超过250组，成交量更是较新政出台前翻了一倍。

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楼市新政逐步落地

开发商信心十足加快推售

随着3·30楼市新政的逐步落地，开发商对后期市场信心十足，目前重庆主城已有不少项目蓄势涨价，不少大牌开发商更是踩准市场节拍，多途径拓展，加大楼盘的推售力度。

据了解，3月31日，即新政出台当天，重庆万科开展了一场声势浩荡的“重庆万科零点行动”，4月1日零点前不涨价、不打烊。面对楼市利好政策，重庆万科信心十足，旗下在售项目正在进行新的价格策略调整。除此之外，万科更是跳脱传统线下房交会模式，强势推出移动端“万科微信房交惠”，联合旗下所有项目推出重磅特惠。