据报道，宏观经济研究部部长余斌日前在接受采访时发表个人对房地产业发展看法，声称我国房地产政策调整亟待落实，楼市供求转向基本平衡。国务院近期出台的一些关于房地产政策调整的措施是非常必要的，中国房地产市 ...
据报道，宏观经济研究部部长余斌日前在接受采访时发表个人对房地产业发展看法，声称我国房地产政策调整亟待落实，楼市供求转向基本平衡。国务院近期出台的一些关于房地产政策调整的措施是非常必要的，中国房地产市场从过去的供不应求转向供求基本平衡，但并不是说中国的房地产市场已没有发展空间。
余斌指出，到去年年底，中国的城镇化率是55%，离达到70%基本完成城镇化的任务还有很大的差距。在未来很长一段时间内，直到2030年，都将处在城镇化快速推进阶段，同时城镇居民的住房改善性需求和空间很大。从这个角度来说，中国房地产在未来很长时间都会具有良好的发展前景。目前房地产市场出现大幅度波动，政府出台相应的政策，并不是让房地产重新回到高增长轨道，而是引导房地产市场达到一个新的状态，也就是促进房地产市场软着陆。仅仅从投资角度来说，从2000年到2013年房地产投资平均每年增幅是24%，是因为供不应求带来的高增长，从2013年开始投资出现大幅度的下降。
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