2014年全国楼市整体处于下行通道，楼市数据低迷、开发商拿地速度放缓、成交量下滑、库存去化周期变长，购房者观望情绪严重……业内盼望政策调控手段提振楼市的声音不断涌现。进入2015年，各大媒体纷纷风传，2015年将有重大的楼市松绑政策出台。事实上，决策层并没有让人失望，降息和两会利好信号的释放，让地产人似乎在蛛丝马迹中重新找回了对行业的信息。本周《开春探市》就为大家梳理近期的楼市利好信号，探讨这些将对郑州楼市带来哪些影响。

一直想上头条的汪峰老师或许要汗颜了，因为近来，楼市消息一次次稳居头条，霸占头把交椅。原因就在于近段时间“央行降息”、“不动产登记”、“二套房首付比例或下调”、“降低公积金贷款门槛”等消息纷纷上阵。虽然一些政策还在酝酿，但利好信号已经释放，郑州楼市或将“剧变”。

“稳楼市”利好信号频传

随着两会期间李克强总理提出的“稳定住房消费”的利好信号，以及前期连续的降息降准带来的宽松货币环境，业内普遍认为，2015年房地产市场的政策面将继续宽松。

3月20日，有媒体发文称，“住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中二套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。”同日，住建部召开全国电视电话会议，在会议中提到，“要进一步降低住房公积金贷款门槛，增加公积金贷款额度。”

一石激起千层浪。这些消息一经发布，立即在楼市引起轩然大波。业内普遍将其理解为“鼓励住房消费的强烈信号”，新一轮“稳楼市”政策或将拉开序幕。

据悉，3月以来，房地产行业政策层面的利好消息已在不断释放。广州、北京等地陆续调整公积金政策；福建首套房、首次改善房公积金贷款首付比例也降为两成……

郑州楼市或迎剧变 

郑州虽未有本地楼市政策出台，但“央行降息”政策的成效已经突显。在降息政策落地近一个月之际，郑州搜房网走访了二七区、中原区的一些售楼部，发现许多楼盘房贷利率已降至基准，同时各大售楼部到访量、成交量较之以前均有提升，部分楼盘已上调价格或正在酝酿涨价。