中国江苏网3月18日讯 (通讯员许雅珉记者金鑫)与去年同期相比，今年扬城楼市“金三月”明显后劲更足，不仅体现在宏观政策方面有诸多利好，在我市商品房成交方面较去年同期也有大幅回升，一改去年“金三”成色欠佳的局面。

　　据扬州房地产信息网监测，3月上半月(3月1日—15日)，扬州市区(不含江都区，下同)累计合同成交商品房640套，成交面积7.43万，与去年同期相比，分别上涨41%、39.4%。其中商品住宅累计合同成交561套，成交面积6.6万，同比分别上涨47.6%、59.4%。

　　业内人士分析认为，自去年下半年以来，政府通过放松首套房认定标准、降准、降息等系列措施为各地楼市注入了信心，稳定了市场预期。我市房地产市场被压抑的住房需求，从去年下半年开始已陆续得到释放。今年3月上半月的成交量同比上涨也在情理之中。从近几个月同期成交量来看，楼市“金三月”上半月表现仍属平稳。

　　从供给面来看，3月上半月，市区仅有4个楼盘拿到了预售许可证，市区商品房新增供应量为225套，共3.12万，与今年1月、2月同期供应超8万相比，楼市新增供应明显放缓。不少房企普遍反映，尽管今年楼市政策环境相对宽松，但仍需面对库存带来的销售压力，何时推盘仍需审慎对待。在此情况下，不少房企认为“跑量”“加速去化”仍是当下的“主旋律”。