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楼市转型致“销模”革新 七扇门开启新经纪时代

来源:网络 2015-03-10 18:54:03

  日前,有网友在北京某知名房地产论坛发布标题为“惊天大爆料,这是要发啊!”的帖子爆料称“北京超过7成房企、中介公司、代理机构的房地产销售从业人员,均与一家公司签有某种保密合作协议。也就是说,或许北京 ...

  日前,有网友在北京某知名房地产论坛发布标题为“惊天大爆料,这是要发啊!”的帖子爆料称“北京超过7成房企、中介公司、代理机构的房地产销售从业人员,均与一家公司签有某种保密合作协议。也就是说,或许北京房地产市场70%以上的销售人员,均在为同一家公司服务。”

  爆料一出,便有不少相关房产公司进行猜测,最终北京某知名经纪公司市场部高管分析指出,根据该论坛爆料信息所示,这家公司应该是北京七扇门科技发展有限公司(以下简称”七扇门”),该公司成立于2014年7月,虽然受宏观经济环境及房地产转型影响,进入下行通道几近波澜不兴的北京楼市,但是自从七扇门成立后,就变得风波不断、硝烟四起。

  在所有的房地产行业都处于低迷期,尝试创新改革、机构优化、成本控制的时候,七扇门诞生了,该家公司并没有因为房地产行业走下坡路而受到打击,而是另辟蹊径,独创近乎‘零利润’以让利经纪人、培养经纪人圈层的经营模式,几乎将北京房地产市场的销售从业人员一网打尽,全面革新了北京楼市的房地产销售模式。”上述人士语带激赏却又不无酸涩地说,“起初还好,让利太多反而很难取信经纪人。”但当8月初七扇门成交的第一套3000万的商铺,近200万的佣金如数按期发放到经纪人手中后,就再也没有人质疑七扇门了。在短短的时间内便取得了如此傲人的成绩,七扇门就从一家不到10人的草根创业公司,发展成为如今近100人的规模。然而七扇门并没有停止脚步,规模还在不断增长,预计2015年将展开全国布局。

  有专家指出,七扇门能否成功,主要取决于三方面因素。其一是该模式是否合乎国家有关规定;其二是如何保障佣金发放;其三是如何找到企业利润增长点。

  昨日,记者致电七扇门掌门人王昊求证相关事宜,当日王昊对与论坛爆料并未做出正面回应,但对专家提出指出的其他问题均做了详细解答。在七扇门创立之初,王昊就与律师做过详细沟通,七扇门模式完全符合国家法律规定。而七扇门的佣金发放主要通过第三方机构独立账户进行,账户目前保证金为2000万元人民币,即每当账户内金额少于2000万,七扇门则须在2个工作日内补足。王昊坦承七扇门目前几乎不盈利,他成立七扇门的初衷,是为了改变社会对房地产经纪人的误解与误读,希望七扇门能帮助、改善经纪人的生活与工作。

  据王昊透露,七扇门确已展开全国布局,2014年12月七扇门重庆分公司已经成立,上海、深圳、杭州等城市分公司即将成立,2015年的目标是开通全国15个分公司。

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