央行救市重拳频出楼市活跃度上升-楼市-信用财富网

央行救市重拳频出楼市活跃度上升

来源：网络 2015-03-06 23:55:25

　　进入2015年，央行重拳频出，2月初，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2月28日再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准 ...

　　进入2015年，央行重拳频出，2月初，央行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。2月28日再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存款利率相应调整。而本次降息距离上次降息还不足百日。业内人士认为，如此高频率的政策出台，将刺激多方利好，同时有效的促进楼市的企稳升温。

　　央行救市多方收益

　　说起央行救市，从2014年下半年开始就持续推进，9月底，央行颁布“930”房贷新政，新政内容涉及“认房不认贷”及“最低七折利率”，“930”新政的出台正逢楼市“金九银十”黄金期，从而引起了整个楼市的极大关注。11月22日，央行重拳再出，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。该次降息也令2014年楼市的最后的一个季度信心大涨。

　　在进入2015年之后，央行救市政策持续推出，从2月初降准到2月底降息。业内人士认为，虽然目前全球经济发展呈现不乐观的态势，然而央行此举势必将有效促进整个经济环境平稳上涨，这对于大部分开发商而言是利好消息，因为这意味着从银行贷款的利率降低了，融资成本也就降低了。

　　而对于购房者来说，降准的直接利好就是购房者房贷相对更加轻松、容易。以此不难看出，央行的一系列重大举措，不管是对于开发商而言还是对购房者而言都是利处多多。但是，由于受制于春节长假的影响，2月楼市的整体签约情况并不乐观，不过，进入3月，在政策利好及市场进入正常轨道等多重作用下，楼市或将迎来新一波回升潮。

　　3月楼市回暖在望

　　时入3月，楼市逐步迈入今年第一个重要时间节点。预计今年3月北京将有30个新盘入市，迎来今年首轮入市高峰。在大批项目集中入市的带动下，再添降准的直接利好，可以说，3月楼市已呈现出明显的回暖趋势，尤其是对于一些具备高性价比的改善型项目而言，其更核心、完善的资源配套，更将成为购房者抢购的目标项目。

　　以多年摘得北京城市别墅销售冠军的远洋天著项目为例，作为受高端改善型市场持续关注的“明星”项目，远洋天著位于亦庄核心区域，拥有着丰富的资源优势。项目位于东南五环和京沪高速的交汇处，紧邻两条城市主干道，十分钟可到达三环路，15分钟即可到国贸CBD，是目前在售的别墅项目中，距离CBD最近的别墅区，且临近城铁亦庄线，交通网密布，出行便利。

　　除了极核心的区位优势以及完善的交通配套，远洋天著在高端城市配套上的实力亦十分抢眼。据了解，项目周边10分钟车程内即有华联力宝购物中心、亦庄创意生活广场、城乡世纪广场等大型休闲购物中心。顶级稀缺的区位加上完善的居住配套赋予了远洋天著极高的保值增值空间，在楼市一波又一波的利好刺激之下，当购房者的购房热情再度被点燃之时，远洋天著必将以其顶级的产品品质再度续写热销辉煌。

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