经历了2014年的翘尾行情之后，再加上今年春节日期错后，致使今年的“小阳春”才刚刚显现端倪。据了解，3月天津市有31个项目开盘，环比增加近五成，同时近7成的项目打出优惠宣传。作为春节之后的第一个月，新房楼市格外活跃。

    3月开盘量环比增加两倍

    据搜房网数据监控中心统计，2015年3月天津住宅市场有31个项目预计开盘，开盘数量环比增加210.00%，同比减少11.43%。这些项目中全新盘有13个，占41.94%，较上个月增加333.33%。另据统计，2015年3月天津市场还将推出4个商业项目。

    3月开盘的项目中，环城四区数量最多，位居第一，数量达到14个；紧随其后的是滨海新区，开盘项目达到9个，市内六区和远郊区县的各有4个，成为开盘量最少的区域。各区开盘放量与2015年2月相比，均有不同程度增加。

    “从开盘统计中不难发现，此次的开盘产品中，不但有高层和洋房产品，还有别墅和小高层。虽然仍以高层、洋房为主，一些别墅和小高层产品的加入也更加丰富了市场。整个楼市呈现出一种趋于向好的状态。”有业内人士说。

    市区促销楼盘大涨14.55%

    如果说新盘开盘是赚足了眼球，那么优惠促销则是拿出了诚意。据了解3月天津打折优惠楼盘共有406个，占在售楼盘总数的72.27%，环比下降了0.73%，同比上涨14.69%。

    不难看出，为了备战“小阳春”，房企尽最大可能为购房者提供了优惠。特别是市内六区，打折优惠楼盘总数达到63个，环比增加了14.55%，占该区域在售楼盘总量的75%。紧随其后的是远郊区县，优惠占比也达到74.72%。有项目更是给出了“8万元优惠50万元”的劲爆优惠。

    “市内六区的优惠，更多的是面向改善人群，远郊区县则定位于吸引刚需购房者。特别是在去年远郊区县楼市沉寂半年，今年年初开始蠢蠢欲动，极有可能搭乘三地京津冀协同发展与自贸区的发展快车再次迎来销售契机。”业内人士说。