中诚信国际：维持中山城建AA－主体评级
来源：网络
2015-02-12 14:24:57
中诚信国际信用评级有限责任公司近日发布跟踪评级报告，维持中山城建集团有限公司主体信用等级为AA-，评级展望为稳定；维持中山城建集团有限公司2014年度第一期短期融资券信用等级为A-1。 报告称，中诚信国际肯定了 ...
中诚信国际信用评级有限责任公司近日发布跟踪评级报告，维持中山城建集团有限公司主体信用等级为AA-，评级展望为稳定；维持中山城建集团有限公司2014年度第一期短期融资券信用等级为A-1。
报告称，中诚信国际肯定了中山市较强的经济财政实力、中山市政府给予公司的大力支持和公司优良的物业资产以及较高的出租率等对公司发展的积极作用；同时，中诚信国际也关注到公司受限资产规模较大、经营性物业资产处置、重组计划等对公司信用状况带来的负面影响。
具体来看，公司优势包括：1、较强的经济财政实力。近年中山市经济持续增长，2013年GDP达到2,638.93亿元，同期公共财政预算收入为225.30亿元，较强的经济财政实力为公司项目建设提供了资金保障；2、政府支持力度大。公司得到中山市政府在资产注入、税收优惠和资金等方面的大力支持，经营实力不断增强；3、优良的物业资产和较高的出租率。公司所持商业物业资产均处于中山市步行街等繁华地段，出租率较高，为公司贡献稳定的营业收入。
需要注意的风险有：1、受限资产规模较大。截至2014年9月末，公司共抵押土地、房产（含公司对外担保提供的抵押物）等资产合计评估价值60.44亿元，为当期净资产总额的3.10倍，资产流动性存在一定压力；2、经营性物业资产处置风险。公司将继续对持有的物业资产进行处置以实现资金回笼，未来公司物业租赁收入和现金流可能因此而发生波动；3、重组计划的实施。在中山市政府主导下，公司与中山市城市建设投资集团有限公司进行重组，截至本报告出具日，该重组计划尚未有实质性进展，中诚信国际将对重组进展以及对公司未来发展的影响予以关注。
中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权：若文章或图片涉及版权问题，敬请源作者或者版权人联系我们(电话：400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解！
相关推荐
第一财经日报
2013-08-19 21:48:14
