??在2014年9月份以来，一系列降息、公积金贷款调整等楼市利好政策的刺激下，楼市开始出现筑底迹象。从武汉房产网最新提供的数据来看，北京、上海、广州、深圳这些一线城市的止跌回升速度要明显快于其他城市，出现量价齐升的大好局面。

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??日前，国家统计局公布的2014年12月70个大中城市房价数据显示，70个大中城市新房和二手房价格环比降幅分别为0.2%和0.3%，均比11月份收窄0.2个百分点；环比下降城市数量分别为66与60个，价格下降城市数量仍然居多。

??但是从2014年10月开始，已经呈现出“止跌及上涨城市数量增加，下跌城市数量减少”的趋势，而12月份依然延续了这种趋势。

??“受前期信贷政策调整、央行降息、年底开发商为消化库存加大推盘力度等多重因素影响，12月份70个大中城市新房成交量环比增长近9%，再创年内新高，房价环比降幅亦继续收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时说。

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??种种迹象表明，楼市筑底已在进行时。而这一过程中，一线城市一直处于“领先”状态，一线城市新房平均价格指数涨幅要高于其他各线城市，深圳为全国首个新房上涨城市，二手房价格出现自6月下跌以来的首次全部上涨。

??从成交量看，去年12月份，北京、上海、广州、深圳4个一线城市新房成交套数环比增长均在15%以上，远高于全国平均水平。“量价齐升”在北京的二手房市场体现得更为明显。

??武汉二手房市场近期也非常火爆，随着《不动产登记暂行条例》的实施迫在眉睫，一大批优质房源整装待售，二线城市的房价不比一线城市回升的快，不管是刚需还是投资，现在入手的确是最佳时机后期会有更大的升值空间。