今年，合肥市将有120个楼盘有房子交付，这些计划交付的楼盘在交付前，必须由开发商、施工企业、监理单位、物业等多方参与，进行物业承接查验，查验完之后还要办理备案手续。13日，合肥市房地产管理局发布《关于做好 ...
今年，合肥市将有120个楼盘有房子交付，这些计划交付的楼盘在交付前，必须由开发商、施工企业、监理单位、物业等多方参与，进行物业承接查验，查验完之后还要办理备案手续。13日，合肥市房地产管理局发布《关于做好万科森林公园等120个新建住宅小区物业承接查验工作的通知》，对不按规定查验的开发商将记入企业信用档案。
今年将有120个楼盘计划交付
根据合肥市房地产管理局统计，2015年全市计划交付商品房120个楼盘。其中：庐阳区15个、包河区（含滨湖区）17个、蜀山区（含政务区）9个、瑶海区10个、高新区6个、新站区4个、经开区5个、长丰县18个、肥西县5个、肥东县15个、庐江县9个、巢湖市7个。
具体楼盘预计哪栋楼交付时间、开发商、前期物业服务企业全部都已经确定，可以在合肥市房地产管理局网站上查到。不过，记者看到，这些楼盘中不少选在12月30日或是31日交付。
物业承接查验首次覆盖到全市
这120个计划交付的楼盘，都必须进行物业承接查验，将房子上上下下查个遍，让业主放心。此次，长丰、巢湖等地要交付的楼盘也纳入了物业承接查验，在合肥是首次。
根据要求，开发企业应在物业交付使用15日前，与选聘的物业服务企业完成物业承接查验工作。若因物业项目实际情况难以完成，商品房楼盘交付后3个月内，必须完成物业承接查验工作和办理备案手续。其中，不是首期交付的商品房楼盘，物业企业还要参加物业承接查验。
现场查验时，开发企业需要召集施工单位、监理单位并委派专业人员参与现场查验，与物业服务企业共同确认现场查验的结果，签订物业承接查验协议。
不按规定查验记入企业信用档案
合肥市房地产管理局表示，在物业承接查验活动中，对开发企业、物业服务企业未按《实施细则》履行承接查验义务的，物业所在地的县（市）、区物业主管部门应当责令其限期改正。
逾期仍不改正的，作为不良经营行为记入企业信用档案，并予以通报。房地产开发企业、物业服务企业在延续、核定资质以及申报优秀（示范）项目时，物业承接查验备案证明文件及履约情况作为企业诚信考评和经营业绩认定的重要依据之一。
